北京 二套房贷首付五成为主流
- 发布时间：2015-04-15 06:35:20 来源：杭州日报 责任编辑：罗伯特
据《北京商报》报道， 二套房贷“首付比例由六成降至四成”的新政出台已经半月有余，北京地区部分商业银行的二套房贷政策经过调整后开始出炉，并未见到政策提及的“最低四成首付”，目前常见的首付标准为五成，部分银行的政策甚至尚未更新。
虽然不少商业银行在二套房贷新政推出不久就喊出了“口号”，表示严格按照三部委联合发布的文件要求执行。但是在具体执行过程中，北京地区二套房贷首付比例五成是主流。据贷款机构伟嘉安捷相关负责人介绍，目前北京地区大多数银行对二套房的首付比例统一执行50%的标准，利率依然为基准利率上浮10%，其中五大国有银行有四家银行的首付比例为50%，工商银行的首付比例仍为60%。同时，华夏银行、浦发银行、友利银行的二套房首付比例也为50%。据悉，除了一定程度地“缩水”执行二套房贷新政以外，目前更有部分银行迟迟未更新原有政策。如中信银行表示，总行刚下了文件，北京地区还在研究中，没有开始执行；中国银行也表示，在新政策出台之前，仍按照之前的政策执行。
郑州
公积金贷款上至60万元
据新华社消息，日前，郑州市放宽住房公积金个人住房贷款申请条件，提高贷款最高额度，规定夫妻双方均符合贷款条件的，公积金贷款最高额度调整为60万元，购买首套房贷款最高比例不超过房产总价的80%。
郑州住房公积金管理中心有关负责人介绍，新政策放宽了职工购房申请住房公积金贷款条件，由现行的连续正常缴存住房公积金12个月调整为6个月。在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度由原来的45万元调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款最高额度由原来的35万元调整为40万元。此外，职工购房公积金贷款的最高比例有所提升。按照规定，缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套商品住房的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的80%；缴存职工家庭已拥有一套住房，并结清相应住房贷款后，再次使用公积金贷款购买第二套商品住房的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的70%。同时，新政策还规定租房职工可每月最高提取2000元公积金。
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