学区房再度成焦点
- 发布时间：2015-02-06 11:29:26 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
时报讯（记者 于浩洋）近日，市教委召开新闻发布会，正式公布《市教委关于进一步完善义务教育免试就近入学工作的意见》，确定2015年秋季学期开始，本市所有公办义务教育学校将全面实行免试就近入学。小升初招生将取消一切选拔性考试，各类竞赛证书、考级证明等与升学脱钩，取消实验班、特长班招生。
据了解，各区县具体招生政策、招生计划、学区范围、招生日程等将于今年上半年对外公布。
实行划片入学此次“小升初”新政最大变化是将优质初中全部纳入学区片内，实施免试就近入学。各区县将按照初中学校招生人数和小学毕业生人数基本相当、教育资源配置基本均衡、学校搭配尽可能合理、片区内中小学地理位置相对就近的原则，将小学和初中结合成为初中招生学区片。
划片方式主要有两种，一是单校划片，即将一所初中和多所小学，规划成初中招生学区片；二是多校划片，即将多所初中和多所小学，规划成初中招生学区片。各区县将按照这些原则，根据本区县生源情况、学校布局等因素，制定具体的初中招生划片细则。市内六区基本采用“多对多”的多校划片原则，涉农区县多采取“一对多”的单校划片原则。
天津链家地产资深学区专家孙阳解释：“新的小升初政策发布后，将取消一切选拔性考试，各类竞赛证书、考级证明等与升学脱钩，取消实验班、特长班招生。教师的轮岗制度将利于区域教育资源的均衡发展。”孙经理补充道：“新的政策出台后，将学区房再次推向置业关注的焦点。预计政策实施后对目前属于非重点小学但距离重点中学较近的学区影响较大，学区房价或将大幅上涨。例如新华南路小学周边属于非重点小学学区，但是距离二十中学较近，对于新政策实施后，如果新华南路小学的周边区域属于二十中学录取片区，新华南路小学的学生将会就近被二十中学录取。另外，新政实施后，对于户籍要求将更加严格，如果业主家有小学在读的孩子，可能售房的意愿将延至孩子升入初中后。因而重点中学周边房源的出售数量将会减少，在学区房客户量不变的基础上，学区房供需关系将会不平衡。”孙经理建议学区房购房者切忌盲目跟风，要及时了解中小学的划片范围，再做置业规划。
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