“回家，真好!”“给家人一个家”……如此广告语在春节前着实让人感到暖心。身处一线城市的年轻人，除了应对高压工作，还要面对高物价。“买菜贵，吃肉贵，下馆子更贵”，而且“房子贵”让这些背井离乡的年轻人直呼“生，容易；活，容易；生活，不易!”。在压力面前，不少人开始转向身处二线城市的家乡，回家置业成为新春楼市的一个热潮。而对于济南的开发商而言，每年春节前后都是非常重要的营销节点，此时往往会备足房源和优惠吸引返乡人群，今年也不例外。

　　“家乡是最好的归宿”

　　“我准备回济南发展，安家济南，有没有什么好楼盘可以推荐”、“想在二环东路附近选套三室的房子，有合适的推荐楼盘吗?”……近期，齐鲁楼市接到不少电话，咨询买房事宜。

　　鲁凡和刘娜在深圳工作已经4年了，去年结婚后，两个人便计划回济南安家。“我俩都是独生子女，深圳离家太远，不在父母身边总是不踏实。”刘娜觉得回到济南，对父母对子女都是好的，父母能帮着照看孩子，自己也能照顾父母。

　　“深圳的房价太高了，动辄两三万元每平方米的房价面前，我们的积蓄，也只够买几平米。”而济南的在售优质楼盘不少在8000元/平米，“相比之下，济南的房价还比较低，容易接受。”鲁凡觉得正好趁着春节回家，把房子定一下，过完年就张罗回济南工作的事宜。

　　鲁凡和刘娜只是当下返乡置业潮中的一个缩影。这段时间，记者在踩盘过程中，也遇到不少这样从外地回济南买房的购房者。

　　“给儿子买的，他现在正在上大学，毕业之后也好有个落脚的之地。”在重汽·翡翠外滩营销中心，做建材的黄女士告诉记者，她是济南人，为了生意多年来一直奔波在外，如今算得上事业有成，她认为济南目前的房价仍比较实惠，看到合适的房子就出手，也当是一种投资。

　　不少楼盘的销售负责人告诉记者，像这样的回乡置业者，年年都有不少，今年也不例外。据了解，这些返乡置业的群体，多数是用来居住，有的给子女或父母买房，有的是为了投资，还有部分是为了日后回到家乡做准备。

　　楼盘返乡置业优惠大

　　在谈到为何如此坚定地要回到济南买房时，几乎所有返乡置业者都表达了类似的观点，他们看好济南的发展。

　　“相对而言，济南市中心房价偏高，但大部分区域和楼盘的价格还是比较合理的。”已经在北京打拼多年的魏伟说，迫于北京高房价的压力，他和不少老乡都有回到济南的想法，现在的济南“东拓、西进、北跨”，城市建设加速，区域发展也成为趋势，城市配套加强，以后房价肯定还有很大上升空间。

　　面对新一轮的返乡置业潮，开发商铆劲抓住新春的第一个置业潮。因此，市场上各种新品和新春优惠仍层出不穷，吸引返乡置业者的眼球。

　　位于长清的恒大绿洲准备了丰厚礼包，帮助归乡人轻松返乡置业；而位于西客站的金科城更是推出返乡置业的优惠“凭火车票、汽车票、飞机票、高速收费单购房，每套折抵房款10000元”。

　　除此之外，中捷紫悦华庭也于1月31日开盘，6000元/平米的均价也让不少归乡者圆了自己的置业梦。中海华山珑城、融汇城、绿地城等超级大盘的底价也让返乡置业者坚定回乡置业。

　　(楼市记者 马韶莹)

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