农历春节越来越近，思乡情悄悄涌动，想念父母，想念家乡年的味道。与此同时，返乡置业的计划，再次被众多在外打拼的人提上日程，新一轮返乡潮再次袭来。面对大批的返乡置业人群，不少楼盘也推出了返乡置业优惠，抓紧年末的绝佳时期，折扣、特价、让利……大幅的优惠相互叠加，西安楼市开始步入返乡置业季。

　　政策利好

　　楼市步入返乡置业季

　　在长沙工作的郭先生近日致电记者，“我看到西安全面取消限购，西安多家银行执行‘认贷不认房’，央行也降息，商业贷款利率下调0.4%，楼盘的优惠力度也很大，价格也适中，今年想回家给父母买一套房子，自己多年在外照顾不了父母，让父母住的舒服一些也算一种补偿吧，你帮我看看哪家楼盘比较好，过几天回来我就去看。”另一位受访者胡先生也说，自己一直想在西安买套房子，可前年工作调离西安了，买房的计划也就搁置了。原想在工作的城市买房，但房价太高了，经济压力和还款压力都太大。他看到西安公积金贷款利率下调0.25%，取消个人住房公积金贷款担保服务费用，2015年1月1日起还可以“公积金+商业组合贷款”，他的公积金也没提，利好的政策下，他想今年回来就把房买了，先出租，也是一种投资，等自己将来调回西安也有自己的家了，现在政府大力助力西北的发展，西安作为西北地区的核心，在近年来的发展中，不论是商业，还是交通都飞速发展，居住价值肯定有很大的升值。

　　“面对今年新出台的一系列利好政策，加之西安充沛的房源，年底买房确实是不错的时机”，业内人士也表示，2014年，西安商品住宅市场逐步开始“筑底”，整体成交量稳价跌，截至2014年12月，西安市商品住宅存量高达2270万㎡，购房者有很大的选择空间，岁末收官，房企发力冲刺业绩回笼资金，楼市抢收战也将会更加激烈，推盘速度会加快，市场新房供应量增多，优惠力度再次加大，房价处于低位阶段，这将促使一批返乡置业人群的入市，有返乡置业计划的购房者应抓住时机。

　　楼市抢收

　　多楼盘巨惠返乡置业

　　近日，记者看到一组来自陕西省流动人口统计局数据，2014年西安市返乡流动人口逾260万人。为了迎接这庞大的返乡置业潮，很多开发商也早有准备，已经有不少楼盘启动了返乡置业优惠政策。

　　如锦绣天下3期意境，开启了“返乡置业特惠季”暖心启程，限时39万元起，即可拥有学位准现房，返乡置业可享9.3折巨惠，更有每日20套特价房源，助您轻松筑爱家。锦绣天下3期意境承1期纯洋房成熟入住之盛势，依2000亩大盘之根再度发力，以78—140㎡花园洋房产品，媲美别墅的1.83超低容积率，倾力筑就现代舒适低密生活区。

　　开元第一城也开启返乡置业优惠季，10号楼小楼王新品全城加推，80—140㎡精品房源全城首发，购房单套最高享16万元幸福基金。华清学府城推出86—136㎡学位房，实得价5200-5900元/㎡返乡巨惠，1月返乡置业季，10辆爱心大巴免费送您回家。为感谢广大业主的支持，国宾中央区项目特别推出4重返乡置业礼，1重礼：交10000元抵60000元重磅优惠全城共享；2重礼：新年抄底大促 购房即享9.7折优惠；3重礼：参与高新二小团购 享额外9.7折团购特惠；4重礼：七日内成功签约 再享9.9折优惠。此外，国宾中央区还开启购房巨惠活动，30套特价房限时抢购，5800元/㎡起，为购房者送来货真价实的福利！

　　记者 牛凌