罕见三地铁上盖，12年省一级学位

　　城市的发展有内在的逻辑与脉络，紧跟着城市步伐，往往能收获想象不到的地段升值红利，发力于广东、深耕广州20多年的保利地产无疑是最深谙广州城市先机的佼佼者。20多年来，保利与这座城市结下了最深厚的渊源，保利地产布局到哪儿，常常意味着城市力量也推行到了哪儿。从天河北中信广场到珠江新城，从琶洲核心区到金融城，保利地产从来是城市CBD的缔造者。如今，在广州母亲河珠江的“黄金岸线”上，保利地产布局已成型，从西边的白鹅潭、中部的珠江新城、琶洲，再到东部的黄埔临港CBD，保利地产均以地标性旗舰项目的存在，占据其中桥头堡的位置。

　　在2014年岁末，保利地产将在天河东、方兴未艾的黄埔临港商务区鱼珠核心功能区，谱下最高潮的强音。在此处，保利地产布局了总规划180万平方米的保利鱼珠项目，该项目为集商务办公、购物、住宅、酒店和文化休闲的旗舰级滨水商务综合体，其将成为临港商务区的核心引擎。“保利·学府里”作为保利鱼珠项目的首发臻品，黄埔首个超高层名校豪宅，板房已率先在12月19日揭开神秘面纱。

　　专题文/图：广州日报记者李凤荷

　　区域优势：

　　天河东旗舰综合体首发

　　作为180万平方米的鱼珠旗舰级商业综合体的首发臻品，黄埔首个超高层名校豪宅，保利·学府里以超高120米的视野、最核心的位置，标识其一览众山小的领袖地位。

　　保利·学府里作为广州罕见的三地铁上盖物业，位处地铁5、7、13号线三条地铁线交汇点。项目到5号线沙地地铁站只需3分钟，9站瞬达珠江新城；出门即是BRT珠江村站，多条公交线路直达体育中心；未来规划有轨电车，连接临港商务区、金融城以及珠江新城。多线立体交通尽享15分钟城央精彩生活。

　　项目位于百年成熟商圈核心，5分钟内可畅享便捷的生活配套，拥有华润万家、百佳超市，惠润广场、黄埔潮楼等大型购物中心；区内更有三甲医院中山大学附属第一医院黄埔院区，确保了孩子与家人的健康。

　　而无可媲美的优质教育是保利·学府里最受家长买家看重的卖点。项目毗邻省一级全国知名小学港湾小学、省一级中学第86中学、第123中学三所名校，书香环绕，育人更育才。项目自身独家配有6个班的幼儿园；项目更与黄埔青少年宫及国际教育品牌相邻，为业主提供0~12岁一站式无忧教育。

　　更难得的是，城央也能拥有优越的自然环境。项目毗邻蟹山公园、黄埔公园、瓦壶岗公园和狮山公园4大优质生态景观资源，区域一公里范围内绿化率超过70%，属于黄埔高绿化纯生态环境，广州罕有的绿色建筑示范区；门前一条500米长古色古香的林荫大道，真正出则繁华，入则宁静的品质生活。

　　户型优势：

　　紧凑“刚需”户型渴市已久

　　一览众山小，才是真正的品质生活，并意味着领袖地位。保利·学府里以120米的高度俯瞰鱼珠新城的新貌，环城视野无遮挡。

　　据悉，保利·学府里规划6栋洋房，采用点式布局，楼间距开阔，每一栋楼都达到最佳的通风采光的同时保证了每一户的私密性；户型设计方正实用，动静分区，而且户户单面，南北对流；外立面采用Art deco风格，凸显项目高贵奢华又不失人文底蕴的景观气质。

　　而醉美的园林景观令人醉心。保利·学府里利用植物造景的手法分割空间，精心设置了4条景观轴线，6个主题休闲空间，包括中心泳池区、休闲景观区、组团景观区、主入口景观区、绿色生活区、儿童活动区。中心园林更设计有儿童天地、健身区、慢跑道等，引领人居风尚。市中心稀缺的紧凑两三房，是保利·学府里户型设计的一大亮点。据了解，由于保利·学府里所在板块目前无一手楼供应，市场对紧凑“刚需”户型渴市已久。12月19日，学府里样板房全新开放，首次推出71平方米两房，85、93平方米三房户型，两梯四户，全部南北通透，更有绝版的南向71平方米的两房户型，南向望四大公园景观。93平方米三房两卫户型，使用率十分高，厅出阳台，小区中心六重景观园林一览无遗。

　　大奖送不停，保利·学府里喊你来“晒单”

　　从12月12日开始，保利·学府里开始了一系列的网上晒单活动，双十二淘宝账单、体检单、旅游单、孩子教育经费单、成绩单等。每个主题最牛的晒单网友都可以获得大奖一份，同时，参与晒单的网友都可以到现场参与抽奖，iPhone6和各种精美礼品等你捧回家。