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万达香港首秀破发 王健林无缘首富

  • 发布时间:2014-12-24 05:31:13  来源:华西都市报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  昨日是万达商业登陆港交所的首日,但公司股价开盘后便震荡下行,最大跌幅超过8%。尽管随后跌幅收窄,但截至收盘万达商业以46.75港元报收,下跌2.6%。

  罕见首秀破发

  根据万达商业的招股说明书,公司本次IPO计划发行6亿股,最终招股价定于48港元,公开发售超额认购约5.32倍,募集资金金额高达288亿港元。在扣除各项费用之后,其募资总额依然超过了12月10日在港上市的中广核,成为今年港交所最大规模的IPO。

  上市之后,万达商业的总股本将达44.748亿股,王健林家族直接、间接持有万达商业地产股份数则将被稀释到53%。按照此前胡润研究院的统计,若王健林想超越马云重夺中国首富宝座,则万达商业地产和万达院线上市成功后,其股价需要上涨30%以上。从上市首日表现来看,显然已经落空了。

  对于习惯了新股上市连续涨停的内地股民来说,万达商业这样的企业在港交所首秀即破发的现象实在罕见。业内人士表示,香港股市较内地更为成熟、开放,且以机构投资者为主,虽然目前万达商业出现破发,但其价格与此前机构的预估价十分接近,算是正常价位区间内。

  机构乐观看涨

  对万达商业持乐观看法的机构的确不少。国泰君安表示,万达的核心竞争力在于“万达广场”模式,具备他人无法复制的“高持有、高利润、高扩张”。

  申银万国则表示,参考华润置地数据,公司合理的净资产值折价在35%-45%之间,对应的二级市场合理股价在51-60.3港币之间。

  华西都市报记者赵雅儒张乾

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