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深圳购房信心指数走高

  • 发布时间:2014-12-05 14:32:02  来源:深圳特区报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  央行11月22日宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,带来房贷资金的相对宽松和银行融资成本的降低。据房价点评网发布的11月全国城市购房信心指数报告显示,11月深圳城市购房信心指数整体稍有提升,较10月增长接近3个百分点,保持在推荐级别。据美联物业评论,受市场和政策的利好,12月份的成交有望继续上涨。

  克而瑞市场周报数据显示,11月市场整体上没能延续10月的强势回升态势,前三周市场整体弱于10月表现,唯独第四周在降息提振下,市场成交才得以激活,使得原本更加曲折艰难的回暖之路峰回路转。根据CRIC监测,上周一手住宅成交2067套,环比上升46.84%,成交均价2.824万元/平方米,环比上涨7.69%。目前,深圳一、二手住宅市场成交回暖,价格亦有企稳回升趋势。

  存量方面,据CRIC数据显示,上周全市存量虽高于前4周平均成交量,但环比下降了3.77%。目前深圳市场存销比为22.63,预计12月份供应量会保持着平稳的态势小幅度增长,其中龙岗及宝安依然是楼市热点。

  有房价点评网分析师认为,年底楼市为达到业绩指标,短时间内还会以低价跑量为主,楼市价格暂时不会有明显上涨。而受市场和政策的利好,12月份的购房信心指数将持续走高,购房者会面临较好的购房时机。(综 合)

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