千亿房企保利巨舰搅动“双11”蓝海

　　要玩就玩大的，要玩就玩真的！谁说“双11”只是电商的专利？千亿房企、行业领袖，有着地产“军舰”之称的保利地产，乘风破浪驶入“双11”购物蓝海，让这个本来只是电商狂欢、抢抢小折扣的日子瞬间“高大上”了有木有？据悉，在保利“双11”购房狂欢节里，“一元拍”、“一元购”统统是“干货”：全屋家私家电、一元购房券、超额大红包……绝对让购房者热血沸腾。

　　互联网时代势如潮涌，保利地产虽为央企一直勇于尝试新事物，从来都是“不走寻常路”。从走路抵房款、到减肥抵房款、再到“南极游”……如今更是重金玩转“剁手季”，预计粉丝效应将令其大放异彩，为保利的第四季度的靓丽业绩再添战果。据保利刚刚发布的第三季度业绩显示：在市场趋于平淡的2014年前三季度，保利已录得逾900亿元销售额，多家券商认为，保利今年迄今为止成绩可以“稳”字概括。发布业绩次日，保利地产股价收盘上涨3.54%，体现了市场对保利“稳坐泰山”、毛利率稳定的“资产保险箱”的充分信心。对于广东市场而言，保利更是名副其实的龙头老大。克而瑞最新发布数据显示：保利地产已稳居广州三季度销售金额榜首位置，超出第二名越秀地产12亿元。保利地产2011年~2013年都是广州房企销售金额冠军，从当前的绝对优势看，今年极可能将保持“四连冠”，继续引领市场风潮，占据回暖先机。文/图：记者李凤荷

　　广州东标杆盘保利东江首府：“双11”不可再错过

　　广州东首席滨江豪宅保利东江首府多次获得年度、季度、月度销售额总冠军，自2010年年底入市，四年时间销售近60亿元，在刚过去的黄金月，该盘120~170平方米三房、四房揽园一线望江精装“双景”单位，以“9字头”发售，受市场疯狂力捧。该盘还配套了区域内唯一五星级皇冠假日酒店、超甲级写字楼等，而“双11”，东江首府现场将有重磅三重礼和众筹投资大礼包隆重上市。“双11”红包派不停，凭红包洋房总价立减1万元，写字楼商铺立减10万元，周周10元换购，还有1元拍品牌豪华家电，只要来就有机会拿走50寸液晶乐视电视、格兰仕6公斤滚筒洗衣机、TCL181L双门豪华冰箱！另保利东江首府首届“双11”众筹活动震撼来袭——1000元抢筹可购6.2折保利东江首府一线江景精装三房。参与众筹时间11月11日，竞拍时间11月16日。另外部分楼栋参与团购可享到首付15%和“1万抵10万”特价优惠活动。

　　保利·云禧坐稳云山巅：豪宅也疯狂

　　位于白云山下的保利·云禧在国庆期间创一天1亿元的热销纪录。该盘自上市以来，以极为稀缺的白云山景与板块价值，更契合的保利品牌的品质过硬的精神，在最为拼品质的豪宅市场中，又以最高的性价比，斩获豪客芳心。“双11”期间，保利·云禧热售产品为140~380平方米名门大宅，优惠更是惊人，“加1元送1万元私宴券”，“双11特惠一口价+成交送1万元私宴券”让市场再度尖叫。

　　保利·珑熙：老城一线望江稀缺物业

　　东风西老城区稀缺江景豪宅项目保利·珑熙，属于区域内十年来的唯一新盘，主推73~141平方米老城区稀缺江景小户型豪宅，整个项目仅256席。其中93平方米一线望江单位，270度江景带5A精装，而南向一线江景小两房，总价仅170万元起，优质的产品设计以及江景中小户型的稀缺价值，让这个“双11”盛会未推先热。据悉，“双11”，该盘现场将有“1元拍家电”以及“特惠一口价+超额大红包”等重量级优惠推出。

　　欢乐赢家“保利大都汇”：番禺销冠全城热恋

　　被誉为长隆商圈“欢乐CBD”核心的销售冠军保利大都汇精彩不断。该项目为双地铁上盖，业态非常丰富，拥有商业街区、甲级写字楼、总部办公基地、平层公寓及Loft公寓为一体的复合产品线。进入十月以来大都汇的甲级写字楼卖得特别红火，许多客户都按一层、半层起的单位来入手，而商铺产品销量也是一路飘红。结合国际连锁酒管品牌伊思德的高级服务及BOBOS社区的整体配套基础的公寓产品，面积区间在30~67平方米，70万元总价不到就可以拥有。

　　保利·西海岸、保利公园九里：收官清尾货，感谢市场厚爱

　　位于老城西部的两个大盘即将进入清尾阶段，金沙洲板块的“销冠王”保利·西海岸已经连续5年傲居广州市销冠，即将收官；位于广钢新城核心的城央第一公园大盘保利公园九里，也已连续3年位居板块销售前茅。而这两个楼盘将在“双11”清尾货回馈市场的行动。

　　保利·锦里:携手途家首推分享经济下新旅游地产理念

　　10月29日，保利地产携手途家、惠州市及龙门县旅游局在保利·锦里养生会馆举办了保利锦里与途家战略合作签约会暨南昆山旅游发展发布会，率先提出了打造分享经济下新旅游地产的理念。

　　具有地产航母之称的保利地产，已布局全国56个城市，拥有超200家子公司，开发的物业涉及别墅、洋房、高层、商业综合体、商务写字楼、旅游地产等。保利·锦里项目是保利地产在珠三角中心片区打造的第一个纯旅游度假项目，其以广东最优秀的温泉资源为基础，融合了城市、生态、文化价值，也是目前央企保利首创分享经济下新旅游地产的首个正式项目。

　　除占据优质的自然资源外，保利·锦里项目还引入途家等酒店连锁经营公司，解决了旅游地产空置率问题。广东保利地产董事长余英在论坛上介绍，业主如果将房子托管给途家管理运营，途家会定期对房子进行打扫维护，其次，业主每年可享受28天的度假权（含20天全国147城免费交换入住权力），另外，途家会将业主的房子当作酒店进行运营，业主即可享受年收益五五分成。