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南沙:消化率0.38

  • 发布时间:2014-10-24 14:32:35  来源:羊城晚报  作者:梁栋贤  责任编辑:罗伯特

  今年前三个季度,南沙区一手住宅消化率得了个“第一”,不过是倒数的。今年前9个月,南沙区一手住宅整体供应量达116.78万平方米,成交量却只有44.52万平方米,整体消化率只有0.38,几乎只有全市平均数的一半。截至10月22日,南沙区一手住宅可售存量为11087套,位居全市第三,比7月底的库存量再增加约2000套,以今年前9个月月均销售445.67套的速度来计算,大约需要两年才能卖完。

  当然,情况未必就这么悲观。因为南沙楼市的成交量从6月份开始连续上升,目前上升态势明显,今年9月份卖出了675套一手住宅,仅次于番禺,若以9月份的成交量来计算,库存可在17个月内消化完毕。并且,10月份前三周,南沙一手住宅的网签套数已经超越今年任何一个月整月的成绩,表明南沙的消化速度还在增加。加上南沙还有几个素质不错的楼盘即将推出,存货虽多,但成交也快。(梁栋贤)

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