白云：消化率0.56
- 发布时间：2014-10-24 14:32:35 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
今年前三个季度，白云区一手住宅的消化率为0.56，在全市各区中属于偏低的水平。
截至10月22日，白云区一手住宅存货量为4000余套，以今年前9个月月均400余套的销售量计算，存货还够卖10个月。
白云区库存压力最大的板块当数金沙洲，预计在今年年底前，金沙洲板块有较强的促销动力。目前，金沙洲多个楼盘价格稳定，货量较多的楼盘以紧凑型的两房及三房为主，主流售价为1.6万-1.7万元/平方米，是刚需买家青睐的价格区间。尽管刚需产品市场接纳程度较高，但由于存货压力，开发商的促销意愿将继续增强。此外，目前金沙洲板块大多数楼盘都是大型开发商旗下的物业，有冲刺年度销售业绩的压力，因此今年年底买家有望到金沙洲板块“执笋货”（粤语，“捡便宜货”的意思）。（詹青）
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