花都：消化率0.6
- 发布时间：2014-10-24 14:32:34 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
花都向来是广州楼市中货量很大的板块。今年前三个季度，消化率仅为0.6。截至10月22日，花都一手住宅库存量高达1.39万套，足够消化21个月，折射出在销售不畅的整体市场下，作为供货大户的花都楼市，走量压力仍然很大。预计在今年年底前，花都楼价不可能上涨，促销力度会进一步加强。
不过，值得注意的是，一直以来，花都区都是存货量较大的板块，中小型开发商居多，本地开发商的库存量占了近三分之二的份额，这些开发商并不追求房地产开发快速滚动，资金周转速度要求比品牌房企低，降价促销压力相对不大，找优惠还是要指望品牌开发商旗下的大型楼盘。今年前9个月，花都区的成交榜单几乎被大型开发商的楼盘所垄断，凸显品牌开发商走量的迫切性，预计未来两三个月，促销力度仍将延续。（詹青）
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