南宁每周成交榜单权威发布
- 发布时间：2014-10-24 14:32:49 来源：南宁晚报 责任编辑：罗伯特
■权威发布
上周，南宁楼市供应量迎来新的高点：供应量接近32万平方米，供应套数达到了2651套，这一供应量刷新了9月最后一周的供应数据。成交方面，成交量达15.7万平方米，环比减少12.74%，成交套数也由41周的1696套回落到1545套，环比下跌9.7%，商品住宅成交均价从7300元/平方米涨到7384元/平方米，涨幅为1.18%，涨幅变化不大。面积和套数数据表现虽有回落，但在意料之中，因为本周在住宅均价上并没有太多优惠幅度，前几周除了外地标杆房企在价格上做出了较大幅度的让利，本地房企的观望氛围依然较强，从市场表现看，以价换量依旧是主基调，四季度市场回稳可期。从推盘节奏上看，房企会抓住四季度的销售窗口，加快入市节奏，但同时商品住宅存量激增，在供求矛盾凸显的情况下，房企消化存量，快速回笼资金将成为当务之急。
近一周排行榜中成交面积和成交金额以及成交套数排行榜前三位完全一致，恒大绿洲以面积4万多平方米、金额接近3亿元。总套数416套的绝对优势占据了面积和金额双重榜单首位，金源一品、时代茗城分居二、三席。从数据上看，市场销售呈现两极分化趋势，标杆房企在销售面积、金额、套数数据上都大幅度领先，走势较好。入榜项目的成交依旧是9月底集中开盘的网签数据，可看出市场表现依旧平淡。虽然政策的出台有利于提振购房者信心，但政策细则不明朗，导致消费者的观望情绪依旧浓重。
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