荔湾：消化率0.75
- 发布时间：2014-10-24 14:32:31 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
今年前9个月，荔湾区一手住宅供应量为34.81万平方米，成交量为26.14万平方米，整体消化率为0.75，在全市各区中属于中等偏上的水平。截至10月22日，荔湾区一手住宅可售存量为1993套，以该区今年前三个季度月均272套的成交量计算，消化周期为7个多月。预计未来两个月，还有几大楼盘的几百套新货将陆续获批。
从今年前9个月的楼盘去货情况来看，预计荔湾区今年年底前的促销冲刺动力不会太大，楼价维稳。一是因为今年年底前推出的新货较多集中在大坦沙、芳村板块，这些项目多数面向首次置业群体，以实用户型为主，主力产品不少是100平方米以下的两房及三房，该群体的需求较为稳定。二是因为从国庆节后的销售情况来看，各盘定价比较合理，故获得不错的成交，相信未来楼价有望稳定，不排除部分产品的售价或将微升。（陈玉霞）
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