作为六大城市副中心的西永片区，也是重庆未来发展的新热点，依托已经十分成熟的产业优势，以及与众多高校云集的大学城相互扶持发展，重庆西部的这一片热土已经渐渐拥有了自己的价值潜力，随着产业、交通、商业等方面的进一步发展，让西永———大学城片区成长为市民和投资者眼中新的增长极，我们不难想象，西永的未来究竟可以多么广阔。

　　区域产业大繁荣

　　万亿新城再发展

　　片区的发展必然依托产业的进步，在六大城市副中心的布局当中，西永和大学城片区主要定位为微电子产业、物流产业、进出口贸易以及教育、运输等相关产业的集散地。目前看来，西永片区的微电园、保税区和亚欧新通道均已成型投用，大学城片区的众多高校也已经落地城熟，目前，西永片区共有160余家企业入驻，其中9家世界500强，产业规模上千亿元，以微电子、物流、信息等技术为主，这些具备极强区域带动作用的产业大多是产值高、技术性强、无污染的绿色型产业。

　　西永在承担进出口业务的同时，依托已有的数家世界五百强企业和全球顶尖的电子产业，这些已经成型的微电子产业生产总值近千亿元，未来围绕整个片区的商住配套将促进整个西永实现质的飞跃。未来，西永规划的百万人口和万亿产值加上大学城数十万的大学生带来的巨大潜力，将足以带动整个片区实现区域升级，成为重庆副中心的一颗亮眼明珠。根据预估，以后西永片区的常住人口将达150万人，同时，西永由于先天地利优势，借歌乐山自然屏障实现离尘不离城的格局。如此胜地，更适合轻奢易简的舒适生活，才不负天造的绝佳自然环境。

　　交通进一步完善

　　与主城无缝衔接

　　在传统观念中，西永大学城片区曾经令人望而却步，在如今这个交通运输大发展的时代，这里也实现了完美的蜕变和华丽的转身。轨道交通一号线沟通主城核心区的解放碑与大学城，下一步更是将延伸至璧山，让西永与主城之间实现了真正的无缝链接。另外，双碑大桥、双碑隧道也预计将于年内通车，渝遂高速、内环外环以及未来将建成的成渝客运专线，都让西永大学城片区成为重要的交通枢纽，届时，无论是前往主城区，还是出城前往周边省市，这里的重要性都将十分明显。

　　交通的蜕变不仅仅来自于高速路网，根据规划，全国18个铁路物流中心站之一的重庆集装箱中心站就落户在西永，在不远的未来，这里将成为重庆市“渝新欧”、“渝深”、“渝沪”三大铁路大通道的出口，其中，“渝新欧”铁路将直接串联重庆、新疆、中亚和欧洲，作为起点的西永，将承担起对外进出口贸易的重任，可以说，西永未来战略价值是国家级的，而经济价值甚至将达到世界级。

　　西永商业前景向好

　　欧洲商品直销重庆第一站

　　西永作为沟通中国西南与欧洲的大通道起点，这一无与伦比的地域优势带来了其他地方无可比拟的突出竞争力，目前在西永片区规划的占地700亩、建筑面积近百万平方米的大型购物中心———欧洲城也已开业，在这里市民可以享受到体验式的购物环境，从这里购买欧洲高端奢侈品价格甚至低于香港。欧洲城的布局，使得整个西永片区的商业价值得到了质的飞跃，围绕欧洲城所形成的立体商业格局，将使西永成为真正意义上的主城商业副中心，从此以后，西永片区的市民可以走出家门就享受到国际化的购物体验和精致的欧式生活。

　　从西永目前的规划来看，政府在西永商圈的打造上极具前瞻性：商圈面积达观音桥商圈的2倍，可以辐射更多消费人群；其次，交通规划也相当完善，西永交通换乘枢纽面积达7.8万平方米，与各大高速、轻轨无缝换乘；第三，西永商圈配套也和逐步完善，各类学校、医院、商场都已纳入规划或已经在建，目前，西永中心区标杆工程“西永中央广场”也将在年内竣工，届时，中央广场将占地近千亩，集休闲、餐饮、运动、文化、景区等多功能于一体，极大地完善和丰富西永地区的商业生活体验。加上大学城目前已有的龙湖天街、卓越熙街等成熟商业项目，未来西永和大学城的商业形势可以说一片大好。

　　众房企群雄逐鹿

　　重庆人居价值新高地

　　西永大学城片区在实现交通突破、产业升级的同时，众多眼光出众的大型地产开发商也早已在此布局发展，不仅金科、龙湖、首创再造西永新城，更有旭阳、协信、贝蒙等企业逐鹿大学城。众多的房企看中这里，不仅是看到了未来发展的潜力，更是预见到了未来西永大学城片区的人居价值：地势平缓、视野辽阔、远离喧嚣，这些都是与其他地区不同的独特优势，在此购房也将成为重庆置业的新趋势和新潮流。

　　在众多房企纷至沓来的背后，是西永和大学城潜力的涌现，也是重庆人居价值的生动诠释，在重庆几大副中心还在找准自己定位的时候，西永大学城已经依靠优越的环境和清晰的发展思路博得了众多投资者和购房者的青睐。置业大学城，投资新西永，都已经是新一轮购房潮流中不可忽视的一个重要环节，重庆人居价值的新高地，必然也将被西永和大学城占据。

　　重庆晚报记者 余乐中

　　金科·天宸

　　项目介绍：坐拥六大城市副中心之一，旁有万亿产业园区和渝新欧大通道，未来居住人口将达百万级，为西永片区体量最大、业态最全的项目，200万平方米的恢宏巨作，目前已签约沙区实验一小，业主可优先就读名校。

　　优惠信息：交8000优惠2％

　　电话：62806333

　　首创·光和城

　　项目介绍：地处西部新城中央商务区，零距离地铁一号线微电园站，地段显赫，配套齐全，双碑大桥通车后抵达江北仅须15分钟。沙区实验一小的成功引入更是提升了项目人居适宜性。

　　最新优惠：目前3期高层在售中，交1万抵6万元，一次性9.5折、按揭9.6折。

　　电话：65828666

　　同景优活城

　　项目介绍：坐落于西永中央商务区核心地段，紧邻欧洲城和中央广场，总体量达70万平方米，涵盖精致高层、法式别墅和格调商业。超高品质的园林绿化和外立面设计、舒适合理的户型配置。

　　优惠信息：高层套内58-88平方米享4980—5560元/平方米，交6000抵8万元，看房有礼

　　电话：65373999

　　金科·廊桥水乡

　　项目介绍：位于虎溪河畔，缙云山脚下，近璧山隧道，邻近西永微电园，扼守交通要道。占地千余亩，开发总量为150余万平方米，是目前大学城最大的纯居住项目。

　　优惠信息：小WE高层33万元享3房、首付2万元起，联排交8万元抵30万，美丽墅交6万元抵30万元。

　　电话:63067776

　　旭阳台北城

　　项目介绍：位于西永大学城核心区，轻轨7号线沿线物业，便捷通达全城。项目总体规模达109万平方米，以“繁华台北”构筑西永大学城第一核心商圈、西永台北步行街。原味台北生活，树人小学免费读。

　　电话：65665999

　　贝蒙天地

　　项目介绍：大学城核心区位+双轻轨接驳+南开教育指标+双公园环绕+百米楼间距+墅级品质

　　优惠信息：房交会特惠专享15套特价房，低至29万元买墅级三房。

　　电话：88615666

　　协信城立方

　　项目介绍：坐落于西永微电园、西永综合保税区、大学城三大价值板块几何中心处。建成后将集萃三区精华成为辐射整个大学城、西永及其周边区域的首席高端生活中心。

　　优惠信息：37-55平方米精装房，建面5500元/平方米（包含1500元/平方米精装标准），两房总价22万元起；高层总价约38万元买两房。

　　电话：65766688

　　宝嘉花与山

　　项目介绍：位于大学城重庆大学以西，背靠缙云山脉，紧邻重大家属区。占据大学城交通要道，轻轨，公交到达于此，20分钟通达主城。集高端住宅、公寓、风情购物街为一体的大型综合住区。

　　优惠信息：44-47平方米幸福小公馆0首付、0团购，套内4499元/平方米起，53-87平方米墅区阔景高层首付2万元享两房，首付3万元享三房。

　　电话：65660777

　　首港·LOMO

　　项目介绍：坐落于大学城三大价值板块的核心之处，为年轻人打造专属的魔方空间。项目拥有完善的配套设施，三五分钟即可到达台北商业街、协信星光步行街，内部D1、D2、D3、D5每栋楼都规划了临街商业，不出小区即享受成熟的社区品质生活。

　　优惠信息：21.8万买大学城商圈35-55平方米魔方空间两房。

　　电话：65012999

　　龙湖拉特芳斯

　　项目介绍：多功能空中商铺，项目位于西永国际商务区，与轨道1号线零距离接驳，双碑大桥直连繁华江北；坐拥50万平方米商业配套；业主子女可入读沙坪坝区第一实验小学。

　　优惠信息：地铁旁天街旺铺：一口价8000元/平方米，建面80-200平方米，十字路口黄金商铺。

　　电话：65621118

　　龙湖U城

　　项目介绍：龙湖U城，886亩成熟都市城邦，大学城区域内生活配套最成熟的楼盘，更是大学城的商圈核心和生活中心!龙湖U城自成一大住区，同时与龙湖大学城其他项目形成龙湖“十字金街”。

　　优惠信息：全线产品5折-8.5折，限时巨惠。天街精装小户：套内6299-7099元/平方米，含1500元/平方米精装修。

　　电话：65236888

　　金阳·大学城第一农场

　　项目介绍：通过借鉴欧美社区农场体系，创新农场、健康、家政服务三大居住价值体系，以自然和健康理念为核心打造都市高端居所产品线，开创大学城板块生态墅区典范。

　　优惠信息：首期推出120-156平方米精致花间艺墅，赠送率达到100%，双层免费赠送地下空间。

　　电话：61526888