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郑州首批2517套公租房下周一开始轮候供应

  • 发布时间:2014-08-07 16:04:00  来源:郑州晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  记者打探公租房,采光都很好,5年后可出售系谣言

  市民关心的经适房正在筹集房源

  郑州首批2517套公租房

  下周一开始轮候供应

  记者打探公租房,采光都很好,5年后可出售系谣言

  市民关心的经适房正在筹集房源

  昨日上午,市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会,郑州市拟于8月11日~15日组织公共租赁住房轮候供应,首批供应项目共有17个、2517套房源。房源分布中原区、二七区、惠济区、经开区、高新区、管城区。

  郑州晚报记者 胡审兵 实习生 王煜枫/文 郑州晚报记者 白韬/图

  公租房轮候实行属地供应

  市保障性住房办公室新闻发言人王书江介绍,本次公租房轮候供应实行属地化供应原则,各区(管委会)负责本辖区轮候供应工作。同时,市内五区、经开区、高新区、郑东新区,公租房分配方案实行备案制度。

  据了解,此次中原区有1个小区,其房源为180套;二七区有4个小区,房源为782套;惠济区有2个小区,房源为256套;经开区有1个小区,房源9套;高新区有4个小区,房源744套;管城区有5个小区,房源546套。

  分配标准按资格证号顺序

  王书江说,郑州市公共租赁住房的相关政策是在2012年出台的,对于新开发的楼盘按照一定的比例建公共租赁住房,本次供应的17个项目、2517套房源是第一次面向全社会公开轮候供应。

  “除了部分政府规定有优先选房的资格外,一般是按照申请人的资格证号顺序进行,全程实行‘阳光化操作’,做到轮候供应的公平、公正、公开。选房结束后,将选房结果,在各区(管委会)和郑州住房保障网进行公示。”

  据悉,截至目前,申请公共租赁住房的人群中,中等偏下收入家庭和新就业职工家庭共8900多户,企业1000多家、囊括14000多人。

  年底还有4521套公租房计划供应

  王书江说,由于这是郑州市首次公开轮候供应公租房,可能一些人会着急,“对于这次没有轮候上的家庭不要着急,预计今年年底还有11个项目、4521套房源基本达到分配条件。”

  据了解,由于公租房项目多属于高层建筑,建设周期相对较长,同时还要进行装饰装修,竣工验收等一系列工作,因此房源交付也有一个逐步的过程,预计明后年郑州公租房将进入一个集中交付使用的时期。

  王书江表示,初步测算,目前在建的公租房共有30个项目、11699套房源,在明后两年将落实到位。

  公租房租金低,政府补贴高

  对于居民关心的公租房租金问题,王书江介绍,公租房的租金是在市物价局、财政局、房管局指导下做出的,略低于市场价格。对于享受低保的家庭,政府补贴97%,个人只需出3%,比如房租是500元,如果享受低保,个人只需出15元。

  此外,对于低收入者,低于低保2.5倍以下,政府补贴90%;在“三房合一”之后,对于不具备申请经济适用房的可以申请公租房,月均收入低于低保4倍以下,政府补贴50%;月均收入低于低保6倍以下,政府补贴30%,超过6倍的按市场价缴纳租金。

  实地窥探 公租房采光都很好

  昨日中午,郑州晚报记者来到高新区的通和盛世小区。小区物业人员带着记者参观了部分公租房房间。在18号楼的11层,物业人员介绍,这一层公租房的户型以两室一厅为主,面积控制在60平方米以内,共有4种户型。记者挨个查看后发现,每种户型的采光都非常好,水、电、气均已开通,租房者只需简单置备家具就可入住。物业人员介绍,18号楼一整栋都是公租房,共有160套,另外19号楼也是公租房,房源是180套,都将在本次公开轮候。

  提醒 公租房只租不售

  昨日的发布会上,王书江特别提醒,目前郑州市发现有部分中介及个人散布虚假消息,声称公租房租住以后产权可以出售给个人,通过代办牟取不正当利益。“在此特别提醒广大市民,公共租赁住房只租不售,对于租赁住房5年以后可以出售给个人,目前没有任何政策。希望申请租住公租房的市民请走正规渠道,望不要轻信谣言,以免给个人造成损失。”

  经适房 将进行常态化供应

  对于市民关注的经济适用房房源问题,王书江表示,经适房房源正在筹集房源,位于建设路与百花路交叉口的房地产大厦一楼西头,为新设置的住房保障办事服务大厅,面积近300平方米,分为项目展示区、等候区、登记区、办公区等区域,8月11日正式启用,将主要承担经济适用房常态化轮候供应。

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