记者打探公租房，采光都很好，5年后可出售系谣言

　　市民关心的经适房正在筹集房源

　　郑州首批2517套公租房

　　下周一开始轮候供应

　　记者打探公租房，采光都很好，5年后可出售系谣言

　　市民关心的经适房正在筹集房源

　　昨日上午，市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，郑州市拟于8月11日~15日组织公共租赁住房轮候供应，首批供应项目共有17个、2517套房源。房源分布中原区、二七区、惠济区、经开区、高新区、管城区。

　　郑州晚报记者 胡审兵 实习生 王煜枫/文 郑州晚报记者 白韬/图

　　公租房轮候实行属地供应

　　市保障性住房办公室新闻发言人王书江介绍，本次公租房轮候供应实行属地化供应原则，各区（管委会）负责本辖区轮候供应工作。同时，市内五区、经开区、高新区、郑东新区，公租房分配方案实行备案制度。

　　据了解，此次中原区有1个小区，其房源为180套；二七区有4个小区，房源为782套；惠济区有2个小区，房源为256套；经开区有1个小区，房源9套；高新区有4个小区，房源744套；管城区有5个小区，房源546套。

　　分配标准按资格证号顺序

　　王书江说，郑州市公共租赁住房的相关政策是在2012年出台的，对于新开发的楼盘按照一定的比例建公共租赁住房，本次供应的17个项目、2517套房源是第一次面向全社会公开轮候供应。

　　“除了部分政府规定有优先选房的资格外，一般是按照申请人的资格证号顺序进行，全程实行‘阳光化操作’，做到轮候供应的公平、公正、公开。选房结束后，将选房结果，在各区（管委会）和郑州住房保障网进行公示。”

　　据悉，截至目前，申请公共租赁住房的人群中，中等偏下收入家庭和新就业职工家庭共8900多户，企业1000多家、囊括14000多人。

　　年底还有4521套公租房计划供应

　　王书江说，由于这是郑州市首次公开轮候供应公租房，可能一些人会着急，“对于这次没有轮候上的家庭不要着急，预计今年年底还有11个项目、4521套房源基本达到分配条件。”

　　据了解，由于公租房项目多属于高层建筑，建设周期相对较长，同时还要进行装饰装修，竣工验收等一系列工作，因此房源交付也有一个逐步的过程，预计明后年郑州公租房将进入一个集中交付使用的时期。

　　王书江表示，初步测算，目前在建的公租房共有30个项目、11699套房源，在明后两年将落实到位。

　　公租房租金低，政府补贴高

　　对于居民关心的公租房租金问题，王书江介绍，公租房的租金是在市物价局、财政局、房管局指导下做出的，略低于市场价格。对于享受低保的家庭，政府补贴97%，个人只需出3%，比如房租是500元，如果享受低保，个人只需出15元。

　　此外，对于低收入者，低于低保2.5倍以下，政府补贴90%；在“三房合一”之后，对于不具备申请经济适用房的可以申请公租房，月均收入低于低保4倍以下，政府补贴50%；月均收入低于低保6倍以下，政府补贴30%，超过6倍的按市场价缴纳租金。

　　实地窥探 公租房采光都很好

　　昨日中午，郑州晚报记者来到高新区的通和盛世小区。小区物业人员带着记者参观了部分公租房房间。在18号楼的11层，物业人员介绍，这一层公租房的户型以两室一厅为主，面积控制在60平方米以内，共有4种户型。记者挨个查看后发现，每种户型的采光都非常好，水、电、气均已开通，租房者只需简单置备家具就可入住。物业人员介绍，18号楼一整栋都是公租房，共有160套，另外19号楼也是公租房，房源是180套，都将在本次公开轮候。

　　提醒 公租房只租不售

　　昨日的发布会上，王书江特别提醒，目前郑州市发现有部分中介及个人散布虚假消息，声称公租房租住以后产权可以出售给个人，通过代办牟取不正当利益。“在此特别提醒广大市民，公共租赁住房只租不售，对于租赁住房5年以后可以出售给个人，目前没有任何政策。希望申请租住公租房的市民请走正规渠道，望不要轻信谣言，以免给个人造成损失。”

　　经适房 将进行常态化供应

　　对于市民关注的经济适用房房源问题，王书江表示，经适房房源正在筹集房源，位于建设路与百花路交叉口的房地产大厦一楼西头，为新设置的住房保障办事服务大厅，面积近300平方米，分为项目展示区、等候区、登记区、办公区等区域，8月11日正式启用，将主要承担经济适用房常态化轮候供应。