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搜房网在沪遭抵制 端口升级充斥不良房源

  • 发布时间:2014-08-06 15:52:30  来源:新民晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  昨天下午,由中原地产、21世纪不动产、德佑地产、我爱我家等13家中介组成的上海中介联盟宣布,即日起下架在搜房网的所有房源。多家中介公司直言,公司将大力推广官网,为客户提供更好的服务。

  端口费:5年上涨近10倍

  “以往,搜房网每天中午的房源大概为105万套,今天中午12时,我们统计发现,搜房网的房源下降为60万套,预计房源数量还将进一步减少”。昨天下午,中原地产副总经理李锦德介绍道,沪上多家中介不满搜房网的收费模式,即日起下架在搜房网的所有房源。

  “搜房网的端口套餐费用从60元/月上涨到600元/月,5年内上涨了近10倍,这也导致中介商在网络端口的成本几乎每年翻倍。然而,中介行业的收费标准近年来一直没变,市场成交总量也基本稳定。”李锦德介绍道,搜房网为中介提供的服务主要按照“端口套餐”收费。最初的套餐为60版本和120版本,搜房网相继推出了180版本、300版本和600版本,其中60版本收费为60元/月,600版本收费为600元/月。各个套餐版本间主要差异在于每天对房源的刷新次数不同,60版本每天刷新60次,600版本每天刷新600次。搜房网在排列房源信息时,刚刚刷新的房源更有机会排在靠前位置,被购房者点击的机会也更大。中介业务员为了获得点击、提高交易几率,纷纷选择收费较高的端口套餐。

  “端口升级后,原本需要大量房源来填充发布,但市场上没有那么多房源,导致网上充斥了大量不实房源,线上搜索出来的房源也并非根据房源质量和价格真实性排序,这对购房者来说也不公平,是行业的硬伤。”李锦德补充道。

   搜房网:没有不诚信行为

  据上海中介联盟介绍,搜房网董事长莫天全曾在6月宣布推出“合作伙伴支持计划”,承诺从8月1日开始全线降低高版本端口套餐价格,只保留120版本及60版本的售卖。然而,部分中介发现,8月1日前,搜房网存在突击售卖高版本端口套餐的行为;8月后也没有降低高版本的端口套餐价格。因此,上海中介联盟认为,搜房网不诚信,决定用集体下架房源的形式对其进行封杀。

  对此,搜房网上海二手房方面回应称,并没有不诚信的行为,8月1日之后不再售卖新版本端口套餐已落实。该公司的产品性价比已经很高了,希望为网友提供更多更好的服务,也希望和中介公司互相理解共同发展。

  中介联盟联合下架房源,会不会影响成交量?会不会影响对客户的服务?

  对此,我爱我家总经理助理俞静坦言,此举对公司的利益会产生一定的负面影响,但是,13家中介公司希望通过此举来促进上海二手房市场更健康的发展,对电商的房源真实性进行有效管理。(杨玉红)

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