郁亮：万科经营服务赚的是小钱、长钱和辛苦钱，会保持耐心

　　中国网财经3月31日讯 万科今日召开2022年度业绩会。万科董事会主席郁亮会上表示，在房地产行业新发展阶段下，经营性不动产对投资者的吸引力在明显变强。与此同时，融资渠道的开放将实现经营性不动产“投、融、建、管、退”的闭环。目前政策层面对经营服务类业务重视度越来越高，REITs、不动产私募股权基金、长期租赁住房贷款等都已逐步开放。

　　郁亮认为，万科的经营服务类业务优势在于方向对、起步早、布局全、协同多。一是起步比较早，学费基本已经交完，二是布局赛道比较全，各个业态都有，目前已经在共同参与综合性城市更新项目，共同服务大客户等。

　　郁亮表示，从中长期看，万科经营服务业务处在增长轨道上，整体收入今年会保持两位数增长，对集团贡献更多的正向盈利。不过，郁亮也称，经营服务业务赚的是小钱、长钱和辛苦钱，万科会保持耐心。