险资收购万达北京子公司股权：双方均未回应 涉及资产不详

　　来源：中新经纬 薛宇飞 李自曼

　　据工商信息显示，北京万达广场实业有限公司(下称北京万达广场实业)的股权于近日发生变更，股东由大连万达商业管理集团股份有限公司变更为两家投资公司。变更后，北京万达广场实业将由新华人寿保险股份有限公司(下称新华保险)绝对控股。

　　12日，对于北京万达广场实业的股权变更一事，中新经纬向万达集团方面进行问询，但未获回应。新华保险方面也没有对记者回应此次股权变更事宜。近来，万达集团频频出售旗下资产，目前暂不清楚此次股权变动是否会涉及资产出售。

　　万达北京一子公司股权变更

　　据天眼查数据显示，4月9日，北京万达广场实业的股权发生变更，其全资控股股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，分别由坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)、坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司接手，持股比例分别为99.99%、0.01%，变更后，前者的认缴出资额为19998万元人民币，后者为2万元。

　　进一步穿透，坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)有两位股东，其中，新华保险的持股比例为99.9%，中金资本运营有限公司(下称中金资本)的持股比例为0.1%，后者隶属于中金公司。坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)成立时间较短，2023年12月才成立。

　　北京万达广场实业股权变更的同时，公司主要人员也发生变动，朱欣成为公司董事长，周纯昊成为公司董事、财务负责人。北京万达广场实业的法定代表人仍由吴华担任，他目前还担任着万达集团旗下多家公司的法定代表人。

　　天眼查数据显示，北京万达广场实业成立于1999年，经营范围包括：对自有房产进行物业管理；出租商业用房；企业管理咨询、商务信息咨询(中介除外)等。从历年工商信息看，万达集团多位核心领导都曾担任过这家公司的法定代表人，包括丁本锡、齐界、肖广瑞等。

　　北京万达广场实业仅有一家子公司，即北京欧兰特企业管理有限公司，后者已于2017年注销。与北京万达广场实业名称相似的公司是“北京万达广场实业有限公司万达文华酒店”，天眼查显示，北京万达广场实业是北京万达广场实业有限公司万达文华酒店的总公司。另据国家企业信用信息公示系统显示，北京万达广场实业有限公司万达文华酒店报送的2023年度报告显示，该公司隶属于北京万达广场实业。该年报显示，公司参保人数为3224人。

　　据北京万达文华酒店官方微信公众号显示，该账号的认证主体就是北京万达广场实业有限公司万达文华酒店。该酒店位于北京CBD商务区，紧邻万达集团总部。因此，新华保险收购北京万达广场实业股权后，是否意味着将北京万达文华酒店收入囊中，有待揭秘。

　　新华保险投资动作连连

　　此次的收购方新华保险成立于1996年，2011年在上交所和港交所同步上市，其第一大股东为中央汇金投资有限责任公司，持股比例为31.34%。

　　2024年1月1日，新华保险宣布，公司与中金资本签署有限合伙协议，双方将共同设立规模为100亿元的基金。其中，新华保险拟认购99.99亿元；中金资本拟认购100万元，负责基金的投资、管理及运营，合伙基金的经营期限为8年。该基金投资策略，明确为以股权及其他方式，直接或间接地主要投向“持有型不动产项目资产的被投资企业”。中新经纬查阅公开资料，暂未发现新华保险与中金资本参与投资过万达集团旗下的相关资产。

　　新华保险近来投资动作连连。2023年11月，新华保险官宣与中国人寿各出资250亿元，发起设立私募证券投资基金有限公司。公告显示，鸿鹄基金拟投资公司治理良好、经营运作稳健的优质上市公司股票。2023年12月下旬，维梧资本旗下百亿基金维梧(苏州)健康产业投资基金完成终关，新华保险是其中LP之一。

　　财报数据显示，2023年新华保险总资产1.4万亿元；原保险保费收入1659亿元，同比增长1.7%；归属于母公司股东的净利润87.12亿元；一年新业务价值30.24亿元，可比口径下增长65.1%。

　　值得注意的是，2023年新华保险投资收益出现亏损，为-37.75亿元。在2023年业绩发布会上，新华保险董事长杨玉成表示，资产端在全面加强资产配置，丰富完善投资的种类品种，投资人才队伍建设布局，各项工作正在落地过程中。“相信新华保险一定会崛起。”杨玉成说。

　　杨玉成透露，新华保险将积极参与资本市场A股和H股投资，并看好新经济、能源矿产以及贵金属黄金等投资板块。同时，该公司也将关注一级市场机会，并适时调整权益类配置。