“中国结”曾是合肥地标性建筑，因建设合肥胜利广场“欢乐城”项目被搬走，现如今却成为一处烂尾项目。

　　10月28日，合肥市中级人民法院开庭审理“胜利广场欢乐城”合同诈骗案，该项目实际控制人之一女老板张瑛出庭受审，这名80后女老总涉嫌诈骗4.1亿元，共涉及839名购房户。该案当庭并未宣判。

　　诈骗购房款3.08亿

　　28日上午，35岁的张瑛被法警带上法庭时，神情轻松，见到家人多次露出微笑，甚至挥手示意。

　　据检方指控，2007年6月5日 张瑛与其兄张震注册成立香港名店街商业地产开发集团股份有限公司。2010至2011年间，两人先后设立并控制包括合肥帝宇房地产开发公司等在内十余家公司。

　　起诉书上显示，2010年7月底，合肥帝宇公司在没有办理项目相关审批手续的情况下，采用售后返租、约定回购的销售方式，诱骗社会公众投资胜利广场项目及未开发建设的其他项目，收取购房款达5.52亿余元。经统计，有839户业主被诈骗购房款3.08亿余元。

　　张瑛辩称，当时认购书上注明目前手续不全，并告知购房户，目前认购的是商铺的经营权，而不是商铺的产权，所有客户都是知情的。而且我们也承诺了，如果到时候五证办不下来，是可以办理退款的。

　　张瑛说，因为张震经营不善，投资失利，最终造成了资金困难，客户要求退房。张震还安排了专人来负责退款，最终在政府的协助下退还了2亿多元，未给购房者造成大的经济损失。“因此我们不构成诈骗。”

　　对于胜利广场项目的谈判与开发，张瑛表示，自己并未参与过，这些工作均是张震安排团队进行的。

　　对于公司日常管理中，张瑛表示，她也只是上传下达，所有公司款项支出都要张震点头，她没有决定权。

　　近亿购买奢侈品

　　公诉人在法庭上表示，张瑛伙同张震在合肥诈骗得来的钱财中，大量资金被转到上海，最终为他们奢侈的生活服务。

　　起诉书上显示，合肥帝宇公司收入购房款为5.5亿余元，约3.05亿元转入张瑛堂弟的个人银行卡。而约有1.1亿元则被张氏兄妹俩用于购买游艇、古董、名人字画等奢侈品，以及归还高利贷、个人捐赠。

　　证人在法庭上称，张氏兄妹生活极其奢华，兄妹俩在上海有多套别墅和住房，张震还拥有自己的保健医生和私人保镖。此外，张震还有200万元的奔驰房车以及800万元的劳斯莱斯，更是花巨资购买了游艇。而张瑛也有悍马、保时捷等名车。

　　另有证人表示，张震曾在玉石店里买了数百万的翡翠玉石，价值千万的黄金，以及数十万的野山参。

　　庭审中，张瑛辩称，她从来没有从公司拿现金用于这些奢侈的消费，悍马车是哥哥张震送给别人，别人没收后留给自己用的。而别墅自己也只是短暂地住了一段时间就离开了。