上海融绿平台分割：绿城退出 融创放弃黄浦湾项目
- 发布时间：2015-05-06 07:16:23 来源：经济参考报 责任编辑：朱苑桢
5日，融创中国与绿城中国共同声明，就双方股权之争的焦点“上海融绿平台”做出分割，明确融创将收购绿城所持有的上海融绿平台50%股权。此外，作为绿城退出的代价，双方还就各自旗下部分项目权益交互双向出售，以调整彼此权益最终均衡。
据悉，尽管绿城退出了上海融绿平台。但是，融创付出的代价是退出融绿平台旗下的上海黄浦湾项目，该项目是目前售价在38万元/平方米的上海顶级豪宅。按照公告，融绿平台所持有该项目的51%股权将以19.7亿元售予绿城，款项需要在60天内结清。
此外，绿城还将分别以10亿元和6.8亿元价格收购融创部分股权获得北京御园和杭州之江一号项目。在分割当下权益的同时，双方协议继续组成绿城占51%股权比例的合营公司，共同开发预计总投资达65.5亿元的天津全运村项目。
绿城公告称，交易完成后，绿城预料可以获得33.9亿元人民币(下同)的现金流量净额，以及出售收益及可取得分红共7.81亿元。
资料显示，上海融绿平台汇集了位于上海、无锡、苏州、天津等城市18个优质项目，总建面接近600万平方米，可售货值估计超过1500亿元。这是融创中国和绿城中国早期合作的产物。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，上海融绿平台之争是股权之争的焦点，黄埔湾项目则是上海的焦点，融创虽没有得到黄埔湾，但却坐稳了上海商品住宅市场销售金额老大的地位，这两年估计难以撼动。
