湖北荆门：4项购房补贴可叠加享受，补贴总额以房价款为上限

　　10月25日，湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康领导小组办公室发布《关于落实中心城区安居工程有关购房补贴的通知》。

　　根据通知，荆门市实施购房契税补贴。居民在中心城区购买新建商品住房的，按照其已缴纳契税金额的100%给予补贴。

　　实施高校毕业生购房补贴。未享受本市住房保障优惠政策的博士研究生，全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生，在中心城区购买新建商品住房的，按照每套房屋分别一次性给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。

　　非中心城区户籍家庭在中心城区购买新建商品住房的，一次性给予4万元补贴。

　　符合国家政策生育二孩及三孩的家庭，在中心城区购买新建商品住房的，分别一次性给予2万元、4万元购房补贴。

　　本人、配偶及直系亲属(父母、子女)新购住房一年内，提取住房公积金总额不超过购房总价。同时可申请住房公积金贷款，首付比例最低15%，普通住宅最高可贷额度70万元，高端住宅最高可贷额度140万元；多孩家庭最高可贷额度84万元；人才可贷额度根据不同类别上浮，最高210万元；未缴存住房公积金的购房户，一次性缴存6个月住房公积金即可申请住房公积金贷款。

　　通知明确，契税购房补贴、高校毕业生购房补贴、非中心城区户籍家庭购房补贴、二孩三孩家庭购房补贴均可相互叠加享受，叠加后的购房补贴总额以房价款为上限。夫妻双方可分别按学历享受1套购房补贴。其他补贴不限套数。

　　通知还明确，纳入上述购房补贴范围的情形，包括：10月21日前已网签新建商品住房，在10月21日后撤销商品住房买卖合同，在补贴期间又网签商品住房买卖合同的；本补贴政策实施后，将荆门中心城区户籍外迁，再以非中心城区户籍家庭申请购房补贴的；工抵房、司法拍卖住房、拆迁还建类住房、公寓。

　　通知自发布之日起施行，在中心城区购买新建商品住房，商品住房买卖合同网签时间为2024年10月21日至2025年3月31日(含起止日)。2025年6月30日前取得不动产契税完税凭证，并提出申请，逾期不予受理，视为主动放弃。