北大国发院姚洋：建议有实力租房企业免去应届毕业生租房押金，为新就业年轻人减负

　　“1000万大学生毕业、90%年轻人需要租房”、“租房企业也要担起稳就业社会责任”……一年一度毕业季即将到来，对于刚踏入社会的应届毕业生而言，租房，是他们告别校园，开始新生活的第一步。不过，憧憬新生活的同时，房屋租金和押金也是毕业生们不得不面对的压力。在这样的背景下，政府与企业该如何破局，缓解居住问题为毕业生带来的压力，为他们减负？记者为此采访了北京大学国家发展研究院院长姚洋，其就毕业生租房、城市青年居住等问题分享了自己的观点。

　　姚洋指出，一方面，今年大学毕业生超过千万，其中超9成需要租房居住，租房供给面对挑战。另一方面，当下租房市场普遍采用“押一付三+一月中介费”的模式，租房消费同样面对挑战。

　　此外，在姚洋看来，稳就业、特别是稳定高校毕业生就业，是今年全社会所需要面对与解决的重要难题。而在这其中，承担着“安居”理想的租房市场与租房企业，同样也是稳就业的重要一环。

　　对此，姚洋向租房企业发出呼吁，其一，建议租房企业尽快加入住房存量改造的队伍，挖掘市场供给潜力。其二，号召租房企业免去新就业大学毕业生的租房押金，并采用租金月付的支付方式，实现“租房房租的月付”，降低毕业生负担。

　　据了解，已有部分租房渠道、企业可以帮助毕业生实现“租房无押金”。

　　其一，伴随着各地首批保障性租赁住房建成入市，在各大城市创业、就业的2022届毕业生已经可以申请入住设施完备、租金优惠的“保租房”。同时，对于一些符合条件的毕业生，也可以申请当地公租房，享受无押金、低租金的保障。

　　其二，随着近年来长租市场的快速发展，有部分长租企业也会固定在毕业季，面向毕业生群体提供专项福利。据公开数据，目前持续时间最长的毕业生专项房租支持政策即自如的“海燕计划”，已经持续10年，累计为近300万毕业生减免押金近10亿元。

　　姚洋表示，此项建议目的在于，希望能通过政府、企业与社会各界的共同努力，能够缓解目前就业难的情况，也能持续改善年轻人的住房条件，让更多年轻人“轻车简行”，为年轻人创造更多拼搏的可能性。