时代地产去年销售额近200亿元
- 发布时间：2016-02-24 00:13:24 来源：中国证券报 责任编辑：罗伯特
□本报记者 黎宇文
2月23日，在港交所挂牌的时代地产（01233.HK）发布了2015年全年业绩，报告期内公司实现合同销售额约195.08亿元，同比增长28.1%；实现销售面积约216.5万平方米，同比增长55.1%。从销售区域来看，广州、佛山、珠海合计占到公司合同销售面积的84%。
公司董事会主席、执行董事及行政总裁岑剑雄表示，2015年公司超额完成销售目标，主要得益于前瞻性的战略布局、紧贴市场需求的产品结构，积极进取的销售策略以及审慎灵活的财务策略。
自上市以来，时代地产每年的销售额增速都超过行业平均水平，2012至2016年的合同销售额复合增长率高达40.95%。同时，随着已售物业的陆续交付，确认销售收入也大幅上升，2015年度公司实现营业收入136.4亿元，同比增长30.9%；实现净利润14.2亿元，同比增长11.1%。
土地储备方面，2015年，公司积极参与政府公开拍卖及公司收购，在珠三角经济发达区域如广州、佛山、珠海等地一共购入13幅土地，总规划建筑面积约195.7万平方米。截至2015年12月31日，公司总土地储备约为1056万平方米，足够应付未来三至五年的发展所需。
“基于更多的资源将从其他地方流入去年我们所投资的市场区域，我认为这些区域的房价仍有上升的空间。我们的利润率会得到保障，甚至会超过目前的水平。”岑钊雄表示。
他还称，预计2016年货币政策及房地产政策将保持宽松，将出台更多稳定住房消费的政策。“随着信贷环境的不断改善，预计资金面将保持宽松，利率也将维持历史较低水平，这将有助于降低企业资金成本和购房者购房成本。2016年初，重点一二线城市的去库存周期已经回落到较为理想的区间，三四线城市库存压力依旧较大。”
