财经 > 产经 > 房产 > 2012中国网财经全国两会大型专题 > 正文

宗庆后：建议将100平米以下存量房转为经适房

娃哈哈集团董事长宗庆后与中国网财经中心记者合影。中国网记者马艺文摄

　　中国网3月3日讯(记者马艺文)全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后2日在谈到楼市调控时对中国网财经中心记者表示，目前房地产行业几乎停止发展，大量住房闲置，建议将100平米以下的存量商品房价格调控到经适房水平，供应无房户购置居住。

　　宗庆后称，在楼市调控的大背景下，房地产行业几乎停滞发展，但与此同时有刚性需求的人依然买不起房，大量的住房闲置，房地产商面临倒闭，银行坏账凸现，因此建议100平米以下的房产采取政府免税费、银行免利息、开发商保本的方法，将房价调控到经适房的水平，供应无房户购置居住，银行可给予低息贷款。

　　而对于100平米以上的住房，宗庆后建议开放限购令，让有钱人去消化这部分房产，但购买这部分房产的人不予银行贷款。

　　宗庆后同时表示，政府应鼓励投机炒房者将闲置房屋拿出来出租，“这样既能通过出租回收一定成本，又能解决刚性需求者的住房问题。但租金超过额定金额部分应全额征税，在额定费率内则全额免税。”

　　宗庆后称，要限制房地产开发商的暴利，利润超过10%的部分应全额征税。