科技咖遇到科技“家” 张朝阳地产首秀带货金茂府

　　8月18日下午，搜狐公司董事局主席兼首席执行官张朝阳的“Charles的好物分享”直播再上微博热搜。打卡海淀科技住宅，全程体验科技如何改变居住环境，影响生活方式，在一个半小时的直播中，张朝阳完成了自己的“地产带货首秀”。而这次“处女”秀，张朝阳献给了中国金茂推出的新十年府系代表作——北京颐和金茂府。

　　金句频出 畅想“颐和生活”

　　通过直播的镜头，网友跟随张朝阳的脚步逐步解锁了北京颐和金茂府的客厅、卧室、厨房等各个空间。

　　作为金茂府科技“家”的代表，中国金茂控股集团有限公司营销总经理李峰与张朝阳一起畅想了在颐和金茂府的“颐和生活”。

　　香山脚下、颐和园南，颐和金茂府周边 “三山五园”环绕，对于工作节奏紧凑的中关村财智人群而言，是回归生活、疏解压力的良好归所。“我经常到圆明园、颐和园去散步。边散步边思考，人生的格局就打开了。”张朝阳如是说。

　　除了天然的自然环境优势，李峰则补充了海淀的另一面：“教育资源全国看北京、北京看海淀，这里的高等学府有78所，更有清华大学和北京大学这样的全国顶尖院校。”

　　在清华度过四年求学生涯的张朝阳对此深有感触：“当年，同样的年轻人凝聚到一起，拥有同样的梦想。大家朝气蓬勃，对人生价值观的形成有深远的影响。”

　　全维度健康 科技改变生活

　　直播中，张朝阳与李峰一起，走进了颐和金茂府的科技智慧体验中心。在这里，中国金茂集中展示了金茂府的“十二大科技”。这套广泛应用于金茂各个府系作品中的科技系统，更是引起了物理学博士毕业的张朝阳的强烈兴趣。

　　(张朝阳与李峰在颐和金茂府科技体验中心)

　　“地源热泵系统，连接置于墙壁内部的室内毛细官网系统，使其制热效率高但不会产生燥热，适中的热度辐射到整个室内空间，达到冬暖夏凉的效果。还有地面和顶层都配置的新风系统，使其形成一个无形的循环路线，保持室内的清新空气。”张朝阳和李峰一起，向网友们阐释了金茂府达到一年四季衡温效果背后的黑科技。

　　金茂府运用12大科技系统，精准控制着室内的温度、湿度、阳光、声音、水和空气。而颐和金茂府更引入了府系产品中最为先进的“离子瀑”技术，将空气除尘效率提升至纳米级别。不仅如此，项目将此前运用于航天领域中的粒子阻尼技术应用于机电科技系统中，缓解低频振动噪音问题。科技咖遇见这个透明的、五脏俱全的科技“家”，终于找到了全维度健康生活的居住方案。

　　据中国金茂营销总经理李峰介绍，中国金茂的府系产品，1.0版本被称为“会呼吸的房子”；在2.0版本中不仅持续升级了原有的绿色科技，更融入智慧的成分，更好的营造绿色科技、智慧健康生活，成为“会思考的房子”，持续引领住宅发展。

　　传承匠心 感受府系品质

　　张朝阳表示：“中国金茂运用打造城市地标的能力，打造颐和金茂府，相当于小试牛刀。”他认为，中国金茂打造了新中国第一幢超过400米的摩天大楼——金茂大厦和全国多家超豪华五星级酒店，其打造单个住宅项目的品质水平毋庸置疑。这也是他考虑分享金茂府的一大原因。

　　以颐和金茂府为例，窗墙比在0.45-0.5之间，朝南方向有一半的开窗面，不仅保证室内充足的采光，更将美好的西山景色引入窗中；外立面将皇家园林中宫殿亭台常用的飞檐设计引入，使得整个建筑庄重大气、气势恢宏；高端铝包木门窗，在工厂一次性组装成型直接安装，实现更好的水密性和气密性；厨房设计可自由移动的电插座，方便主妇灵活用电；衣帽间也科学设计不同尺寸的隔断，方便业主收纳各种衣物。每一处细节，无不体现出金茂“府”系产品的精工品质。

　　(颐和金茂府外立面及开窗面)

　　中国金茂“府”系产品经过十一载的深耕发展，以“品牌、客群、择址、科技、户型、精工、园林、配套”八大价值享誉业界。总体而言，中国金茂以城市远见、现代精工设计理念、整合全方位资源，匹配城市财智人群生活所需，营造宜居的生活环境。

　　人性化设计 关照精英人士生活需求

　　在直播互动中，张朝阳对颐和金茂府约65平米方厅中的西厨岛台赞不绝口。

　　这个位于客厅中的岛台，是金茂府，结合西式烹饪模式，考虑到当前中国家庭成员之间缺少沟通的问题，最终设计出来的“社交厨房”。这样一个开放式的西式岛台，恰好能够满足家人间一边做饭一边聊天的需求。

　　(颐和金茂府约65㎡方厅)

　　同时，张朝阳还表达了在颐和金茂府生活场景的想象。在客厅中放一台跑步机，每天面向朝阳跑步运动。闲暇时在书房看看书，然后休憩其中。一个健康充实的颐和生活场景，就在其中勾勒出来。

　　作为府系产品线的一个缩影，颐和金茂府勾勒出了府系人居的美好。纵观全国，已经有50座金茂府征服了26座一二线城市，整体货值超过4000亿。上半年，深圳龙华金茂府热销35.9亿元；南京河西金茂府四开四捷，销售22.5亿；北京未来金茂府3月单月认购金额超过11.5亿；徐州云龙湖金茂府首开突破10亿……

　　据了解，2020年下半年，中国金茂将持续打造府系标杆作品。除了已经收获当地市场认可的成都武侯金茂府、西安未央金茂府、武汉滨江金茂府、温州九山金茂府等府系项目之外，北京颐和金茂府、太原龙城金茂府、青岛大云谷·崂山金茂府等项目将首开面世。

　　作为科技住宅中的超级IP，金茂府以十二大科技系统打动了以张朝阳为代表的科技精英群体，并以其对于城市财智人群痛点的深刻洞察完美匹配了高净值人群的生活需求，连续7个季度持续蝉联百强房企产品系品牌榜首位。