南京被曝新政将出开发商周末集中推盘
- 发布时间：2016-04-26 14:29:46 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报消息4月23日至24日，南京被曝出将收紧调控的首个周末，也可能是南京楼市调控新政出台前的最后一个周末，开发商闻风而动，集中推盘入市。据不完全统计，两天内南京共有11家楼盘开盘，集中推出2200套房源，创下近年来的新高。
南京市玄武区宣传部官方微博近日称，南京将以限价方式加强对房地产市场的管控，随后消息被删除。记者就此致电南京市物价局，工作人员表示“一切以政府部门的最终发布为准”。
一位知情人士表示，这并非空穴来风。“自3月初，南京政府相关部门便已关注到南京房价正在以不理性的速度上升，随后物价部门约谈了相关房企，但效果并不明显。因此，自3月底，相关部门便开始研究出台收紧政策。”该人士说。
南京市玄武区宣传部官方微博此前曝光的文件称，在房地产价格方面，南京主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目，申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2万元到3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。另据记者了解，为抑制价格，南京可能将开展新建商品房成本调查，拒绝高价地，对于溢价45%以上的地价部分不作为准许成本的调查内容。
多个数据显示，南京楼市近期出现不理性苗头。中国指数研究院数据显示，3月南京住宅均价为17592元/平方米，环比上涨13.47%，同比上涨36.36%。上海易居研究院发布的最新报告显示，3月南京库存同比大幅下滑42%，可售库存已不足三个月。梁倩杨绍功
