银川：商品房销售小幅上涨 库存压力持续加大
- 发布时间：2016-04-24 15:52:26 来源：新华网 责任编辑：罗伯特
新华社银川4月24日专电（记者于瑶）目前，银川房地产市场已处于饱和状态，为促进房屋交易，当地出台各种调控政策希望拉动市场刚需。今年以来，银川商品房销售处于小幅上涨态势，但待售存量不断加大、开发商回笼资金缓慢、土地购置面积大幅下降，带来不少隐忧。
据银川市统计局最新数据，一季度，全市商品房销售面积76．33万平方米，实现销售额38．64亿元，分别比上年同期增长5．1％和10％，增幅比上年同期分别提高4．3和18．5个百分点。其中，住宅销售面积、销售额分别同比增长2％和4．4％。
一季度，全市房地产开发完成投资35．53亿元，同比增长28．8％，增幅比上年同期提高7．8个百分点。房地产开发完成投资占全市固定资产投资的比重为27．9％，贡献率为34．4％。
然而，作为房地产市场的先行指标，今年以来，银川市土地购置面积持续下降，显示出房地产开发后劲不足。数据显示，一季度，全市房地产开发企业购置土地面积7．18万平方米，比上年同期下降69．1％，下降幅度比上年同期扩大54个百分点；土地成交价款2．56亿元，同比下降37．4％。
此外，房地产销售市场去化压力持续加大，开发商资金回笼周转受很大制约。截至3月末，全市待售面积646．1万平方米，比上年同期增加88．51万平方米，同比增长15．9％，增幅比上年同期提高3．4个百分点。
