公寓看房专列火热报名中
- 发布时间：2016-04-22 13:31:42 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
应齐鲁晚报购房俱乐部广大会员需求，上周起，“晚报带您去选房”公寓专列正式接受预约报名，短短一周的时间，100余购房者来电报名参与并咨询详细看房情况，“我想报名东线和南线的公寓看房专列，之前参加过晚报组织的东线看房车，了解得很全面，收获颇丰，这次正好看到晚报又组织了公寓看房，最近正在考虑寻找一个合适的地方用作个人办公室，正好可以跟着你们一起去看看。”购房俱乐部会员王先生来电告诉记者。
据悉，公寓以其“总价低、灵活性、宜转租”等优势在经济发达、人口密集的一线城市颇受欢迎。在济南，公寓市场格局也在发生变化，一改往年“冷常态”，成交量回暖反弹，部分公寓产品因其地段，创新设计、科技元素运用等备受市场追捧。两会提出5月1日起，将“营改增”试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。这给兼具商办属性的公寓市场带来好机遇。
“小公司刚成立，因资金有限，想先购买一套公寓作为办公场所，区域锁定在市中。”做文化传媒的李华告诉记者。他表示，不动产可抵扣个税的政策推动了他的置业计划，“开头想租赁办公，政策出台后觉得还是买房合适，不管能抵多少，主要最终还能收获一套不动产。”
而长期专注不动产投资的贾女士也觉得迎来了投资好时机。“目前投资渠道有限，回报率较低。公寓出租市场这两年表现不错，需求也逐渐释放，借新政想再次寻求投资机会。”
“营改增”的颁布，企业购买商办类不动产的热情无疑将被点燃，不排除会有不少纳税大户以购置房产的方式来实现税款的抵扣。这类企业需求的释放，也让房地产企业在后续去库存、积极打开企业用房市场等方面大有作为。对于总价低的公寓市场而言，小微企业、首次创业者以及投资者或将会加速入市。
据记者了解，此次晚报特别推出的公寓选房看楼车，将统一由记者带队，走进济南在售公寓中购房者较为关注、开发商信誉良好的楼盘。目前看房直通车正在通过各渠道接受读者的报名，如果您已有意向楼盘，也可致电晚报，我们将根据楼盘统一规划线路。
(楼市记者 刘文倩)
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