近日，2016中国房地产百强企业榜单出炉。这份由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办发布的百强报告显示，银亿股份、奥克斯地产入选2016中国房地产百强。这也是它们连续跻身百强企业行列。

　　该活动举办十三届以来，受到社会各界及业内人士的广泛关注和推崇，其研究成果已经成为评定房地产企业经营实力及行业地位等方面的重要标准。历年上榜的知名房企有万科、保利、恒大、中海、绿城等一批规模大、效益佳、品牌优的地产企业，银亿股份和奥克斯地产的上榜，既是对宁波房地产企业发展业绩的肯定，同时对上榜企业的持续壮大与品牌发展也是一种促进和激励。

　　“百强荣誉是对奥克斯16年发展成就认可，也是奥克斯综合实力体现，作为获此殊荣的品牌房企，背后除了实力与品牌积淀，更多是对专业的专注和对客户的尊重，也代表奥克斯获得市场、行业以及客户等多方高度认可。”奥克斯地产负责人说。

　　奥克斯地产是我市进入前50强的房地产企业，自2000年成立以来，其作为奥克斯集团核心产业板块之一，依托强大的实业与资本背景，以“稳健经营”的策略，积极参与中国的城市化建设进程，以成为“以住宅和综合体为引擎的多元地产领导品牌”为目标，经过16年发展，已形成地产开发、商业管理、酒店经营、物业管理、产业园区代建五大业务板块。继从区域性房企向全国布局的综合性房企华丽转身之后，2015年在集团千亿战略目标的牵引下，各业务板块、全国各布局区域以及海外地产开发等全面发力，实现了40%的爆发式增长。

　　银亿股份已是十三次荣登中国房地产百强企业榜单，成为我省唯一蝉联百强十三年的品牌房企。它依托中国500强银亿集团的雄厚实力，深耕房地产市场二十余年，立足宁波，并实现跨区域发展，向全国乃至海外积极拓展。去年，银亿股份创新多元发展之路亮点纷呈：在物联网、跨界经营领域积累了一定经验；在“创新创业”的大背景下，在创客及众创空间方面积极推进等。

　　银亿股份负责人表示，连续13年跻身中国房地产百强，充分印证银亿股份在开发业绩、品牌推广、运营管理等方面取得不菲的成绩，体现公司锐意进取、稳步经营的良好发展态势。2016年，银亿股份将一如既往地秉承“创亿生活，筑就梦想”的品牌理念，积极创新、多元发展，不断提升企业综合实力。

　　如何来评定一个百强企业？按照研究办法，中国房地产TOP10研究组根据近5年百强企业实际状况，初选了500家符合要求的开发企业，依据企业规模与运营效率相结合、成长潜力与经营稳健相结合、盈利能力与社会责任相结合、融资能力与综合实力相结合的原则，运用因子分析法及相关数学模型，对全国500家房地产企业（集团）的规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任等七个方面的34个指标和其他数据信息进行深入地分析研究，科学全面地计算出房地产企业的综合实力指数，研究产生了2016中国房地产综合实力百强企业。

　　另从研究成果显示，2016中国房地产百强企业呈现出以下特点：销售额增长19.4%，市场份额达36.7%，再创新高；顺势而为调结构、快推盘，精准营销促去化；做优增量、盘活存量，全面提升资产配置水平；提质增效强化盈利能力，多策并举挖潜利润空间；量入为出保障财务安全，多元融资奠定发展优势；提高货值变现能力保增长，纵横转型激活新动能；深层次参与社会公益活动，全面承担企业公民责任。

　　（韩 郁）

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　　百强房企引领行业新常态时期健康理性发展

　　百强房企引领行业新常态时期健康理性发展

　　去年，在“促消费、去库存”的总基调下，供需两端宽松政策频出促进房地产市场量价稳步回升，全国商品房销售额和销售面积同比分别增长14.4%和6.5%，房地产市场运行环境显著改善。同时，市场“二元分化”现象持续加剧，一线和热点二线城市需求旺盛，呈现量价齐升局面，而部分二线和多数三四线城市市场需求表现乏力，在高库存压力下，房价和成交量多呈下跌态势。

　　在房地产市场两极分化趋重、市场运行风险加大的背景下，百强企业凭借准确的市场研判取得优异的销售表现：全年业绩规模再创新高，销售总额、销售面积分别为32032.1亿元、29583.6万平方米；业绩增速继续跑赢大市，销售额、销售面积同比增速分别为19.4%和15.6%，高于同期全国涨幅5个和9.1个百分点，市场领先优势进一步扩大，引领行业在新常态时期健康、理性发展。

　　依托稳步增长的销售业绩，百强企业市场份额持续扩大，推动行业集中度进一步提升。2015年百强企业销售额市场份额上升至36.7%，较上年提高1.5个百分点，销售面积市场份额提高1.8个百分点至23%。其中，综合实力TOP10企业实现销售总额14241.3亿元，占百强企业销售总额的44.5%，占全国商品房销售额的16.3%，较上年提高0.4个百分点，行业地位不断巩固和提升。