下半年穗住宅成交均价上涨压力增大
- 发布时间：2016-03-25 07:25:00 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
记者昨日获悉，广东省房协将于3月29日在广州举办“2016广东房地产市场景气分析会”，并同期发布《2016广东房地产蓝皮书》(简称《蓝皮书》)。
《蓝皮书》认为，去年广州新建商品住宅的成交均价并未快速上涨，是广州新建商品住宅市场成熟稳定的一个表现，预计上半年房企仍会沿用2015年去库存的策略，但下半年新建商品住宅的成交均价上涨压力会大增。
先行披露的《蓝皮书》数据显示，2015年广东商品房销售市场总体回暖，销售面积和销售金额分别达1.17亿平方米和1.14万亿元，均创下历史新高;但待售面积也达到历年最高水平的5637.94万平方米，库存总量持续攀升。与此同时，房地产投资、商品房新开工面积等同比增速稳中趋降，则反映出市场信心有待增强，去库存压力仍然较大。
此外，2015年广东房地产市场在业态和区域等方面不断分化，住宅、写字楼销量同比上升，商业营业用房和其他用房则同比下降;珠三角相对其他地区市场回暖步伐更快，销量同比增速持续领先。按业态分，全省商品住宅和办公楼销售面积同比分别大幅增长28.6%和35.0%，商业营业用房和其他用房则分别下降2.4%和8.7%;按地区分，珠三角地区的商品房销售面积同比增长29.4%，粤东西北分别增长33.4%、5.7%和15.4%。
