进入金三银四后的南京楼市，表现出的疯狂度远超想象。销售行情除了日光还是日光，到处上演着抢房大战。而土拍市场也是高价地块频出，面粉价赶超面包价已越发普遍。高价房让刚需人群可望而不可及，哪里觅得舒心的高性价比房已成为热议的话题。而此时，明发江湾新城3860元/㎡起的价格，受到了越来越多的追捧，令项目火爆热销，掀起新区购房新风尚。而除了价格之外，到底明发江湾新城还有何种秘密武器，让我们一一解析。

　　城市建设 交通先行

　　便捷的交通条件，已是现今购房者重要的考量要素。就目前而言，沿宁乌公路自驾，经长江三桥、纬七路过江隧道，或搭乘地铁10号 线及其接 驳 公 交513/612路都可快速抵达明发江湾新城。在建的宁和城际预计2017年正式通车，从高家冲站出发，约半小时即可到达南京南站。而为使业主出行更便捷，明发集团斥资自建环形单轨电车无缝接驳宁和城际，真正的实现地铁生活城。

　　此外，根据规划，未来5年江北到江南将形成20余条跨江通道，加强江北与江南之间以及江北内部组团之间的快速联系，便捷度不言而喻。

　　超值性价 超值享受

　　随着江北新区的设立以及区内规划利好的不断释放，整个江北板块在南京楼市的地位中稳步提升，房价在短短的一年时间内已突破至1.5万元均价，桥林新城二手房价格每平米也已高达1.1万。而随着江北楼面价22435元/㎡的横空出世，江北楼市再次红火起来，“昨天你对我爱理不理，今天我让你高攀不起”，已然成为江北楼市的真实写照。

　　此时，位于江北新区桥林新城板块的明发江湾新城，用3860元/㎡起的价格，向南京投资客、刚需客发出热情的邀请，60天热销逾1000套，77-220㎡全系美宅全城疯抢，在天价盘比比皆是的南京楼市实属罕见。

　　全新美宅 火爆热销

　　作为900万㎡地铁国际生活城，明发江湾新城规划集居住、商业、医疗、教育为一体，未来预计容纳20万人口居住。而随着项目房源的热销加推，这座超大规模的地铁生活城也正在揭开其神秘的面纱，醇美的配套，快捷的交通都一一展现。

　　近80万㎡商业配套，含五星级酒店、购物中心、休闲会所等功能，全面满足业主的高端生活品质。同时，旗舰商业将辐射至周边区域，并进一步提升整个板块的价值。

　　知名幼儿园以及南京名校的引进，都为业主孩子赢在起跑线创造了优质条件。值得一提的是，项目内的小学中学将实行九年一贯制全龄式教育。纵观南京楼市，最贵名校学区房高达几万一平，而这在明发江湾新城3860元/㎡起即可享受，堪称性价比之最。

　　此外，项目已签约江苏省中医院成立明发江湾新城分院，并预计于2017年正式对外接诊，三甲医院的先进设备及高水准医疗水平，将成为业主的健康保障，加之具有国家一级资质保利物业的礼宾服务，业主畅享贴心的优质享受。

　　全城预约 置业特惠

　　明发江湾新城77-120㎡精致高层、140-220㎡奢阔别墅的火爆热销，离不开广大购房者的支持。为感谢业主以及准业主们的厚爱，项目在楼市金三月推出了五重优惠以感恩各界:到访即获精美礼品一份，认筹5000元抵20000元，认购最高可享92折再减20000元优惠，购77㎡阳光两房赠5年物业费，老带新、全民经纪人带访成交，最高奖励人民币8000元。

　　多重好礼受到了购房者的高度好评，吸引了众多南京购房者的眼球。同样引人注目的是，明发江湾新城“周周有好礼”活动，缤纷多彩的趣味游戏、新鲜可口的点心冷餐、精美实用互动礼品，让所有到访来宾感受到了来自明发江湾新城以及明发集团的真切关爱。在家电半价竞拍、1元抢拍等活动之后，本周末（3月26日-3月27日），明发江湾新城“米从天降”活动即将热情开启，再次为购房者带来切实的福利。

　　■销售动态：

　　77-120㎡瞰 景 高 层、140-220㎡宽景逸墅，3860元/㎡起火爆热销。