牵手是大势所趋
- 发布时间：2016-03-18 14:31:38 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
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□本刊评论员
行业竞争越是激烈，资本的身影越加清晰，最终能够扭转乾坤的，可能不是公司的创始人，也不是公司的管理团队，而是资本。
本月14日，地产行业两大巨头甜蜜“牵手”。中海地产发布公告称，将以310亿元的总价收购中信股份旗下完成整合后的中信公司及中信泰富持有的绝大部分住宅业务，总建筑面积约2400万平方米。交易完成后，中信将持有中海地产10%股权，成为中海地产的第二大股东。
本月15日，招商局集团有限公司与中国外运长航集团有限公司的战略重组也宣告进入全面深入实施阶段。
这些并非地产行业的首轮联姻。不久前，就有绿地借壳金丰投资重组等系列“牵手”事件。
过去的冤家，最后化干戈为玉帛，这种剧情越来越高频率上演。如今的房地产行业，不过是去年电商行业的翻版。
去年情人节，马云和马化腾牵手，滴滴和快的两个叫车平台成为一家人，组建国内最大的叫车平台；去年4月16日，58同城战略入股赶集网，共同成立58赶集有限公司，希望抢占分类信息市场的绝对份额；去年5月22日，艺龙和携程这对撕扯了十余年的冤家意外牵手，携程联手铂涛集团等收购原艺龙外方控股股东Expedia所持有的62.4%的全部股权，携程成为艺龙的第一大股东；阿里巴巴集团与苏宁云商集团股份有限公司共同宣布达成全面战略合作，去年8月10日，阿里巴巴集团投资苏宁云商，成为苏宁云商的第二大股东，电商界的老大、老三正式合体……
牵手可能会牺牲一些短期利益、面临整合期的阵痛，但为什么还有这么多企业选择牵手？因为如今的房地产市场已经发生变化，靠“一人包打天下”无疑更加困难，出于长远利益考虑，选择与自己或理念相近、或优势互补的企业牵手，可能会是较佳选择。正如中海与中信的联姻，中信将自己不算擅长的住宅抛出去，保留自己拿手的商用物业；而中海则通过并购壮大自己的规模。据测算，双方完成此次联姻后，中海的市值将达到大约2500亿元的规模，有望从行业第五跃升至第二并争夺“老大”之位。
面对竞争激烈的市场，将对手变成合作伙伴，强强联手或许是壮大自身实力的较佳选择。行业竞争越是激烈，资本的身影越加清晰，最终能够扭转乾坤的，可能不是公司的创始人，也不是公司的管理团队，而是资本。
（执笔/梁栋贤）
