奥体汉峪片区楼盘推荐(部分)

　　楼盘 地址 面积(㎡) 价格(元/㎡)

　　重汽1956 龙奥北路与舜华南路交会处东行50米 93-196 11000

　　恒大龙奥御苑 龙鼎大道全运村南行300米 小高层120-160洋房140-220 小高层15500洋房23500

　　融创财富中心 经十路与转山西路交会处 140-260 15000-19000

　　名悦山庄 旅游路转山隧道东30米路南 95-214 17500

　　拉菲公馆 转山西路中段 140-288 未定

　　黄金山水郡 旅游路与浆水泉西路交会西行100米 140-282 16000

　　舜奥华府 龙奥北路与舜华南路交会处西南 140-240 11000

　　德润天禧 奥体中心东行1500米路南 92-195 8500

　　奥林逸城 体育南路延长线以南，凤凰路以西200米 93-193 9000

　　近日，记者到访奥体、汉峪片区楼盘，“新CBD落址敲定”的新闻在售楼处最显眼的地方。老百姓越来越明白这个道理，买房买的是现在更是未来。诚如奥体片区某热销楼盘置业经理葛女士说的:“地段优越、规划利好，再加上越来越低的购房门槛，如今真的是买房的一个好机会。”

　　楼盘百家争鸣，难分伯仲

　　家住环山路的刘女士从年前就一直想换房子，比较看重楼盘所处的位置和环境，看了很多片区，最终锁定了奥体汉峪片区。“现在住的地方不好停车，小区人也多，就想找个环境好点人少点的小区。目前看了名悦山庄和恒大龙奥御苑，这两天再考虑考虑，就准备签约了。

　　名悦山庄东南西侧山脉环绕，其中东侧山体为市政修建的大型山体公园，自然环境优越，容积率仅1.0，还配有游泳池、健身房；恒大龙奥全部为11层小高层和5+1花园洋房，每户赠送3000元/□精装修，有的客户去实体样板间一转就立即签约了。除此之外，融创财富中心综合体的配套、转山公园的生态环境及合理户型设计不错；位于汉峪核心的重汽1956项目以现房及方正、合理户型设计等亮点被购房者认可。可以说，无论是配套、环境、产品、片区内项目各有各的特点，各有各的优势，百家争鸣，难分伯仲，购房者可根据自身需求选取更心仪的楼盘。

　　区域需求有，房源更有

　　“年后来看房的客户多了，定房周期也明显缩短了，原来像我们这种比较贵的大户型，成交周期一般都在两个周左右，如今3、4天就定的客户比比皆是。”一直从事豪宅销售的魏经理与记者聊到。

　　随着二套房首付的降低、接连不断的降息、二胎政策的开放，越来越多的人加入了改善型购房大军。而网络上、朋友圈里，各楼盘的置业顾问纷纷传达出“手慢无”、“下周就涨价”的讯息，那么实际情况如何呢，记者走访了片区几大楼盘负责人。

　　“以济南目前的市场存量来看，卖完没房子不可能，你越担心房子没有，它价格越高，其实我们开发商最喜欢看到的就是购房者的这种不安，很多人也在鼓吹这种情绪，明显是背后的利益在驱动他们。”

　　记者走访了解到，奥体汉峪片区市场存量充足，不少项目将在3、4月陆续加推。据悉融创·财富中心将于本月推出新楼座，户型为140□和197□四室；名悦山庄预计3月19日加推，户型包括143□三室、180□四室等；重汽1956月底将推出新楼座，包括93□两室和142□三室户型。同时，位于转山西路、由鲁班集团与新欧鹏集团联合开发的拉菲公馆项目也将于近期开盘，仅3栋住宅对外销售，面积自140□三室到288□六室不等。(楼市见习记者 边艺)

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