返乡置业摸清贷款优惠
- 发布时间：2016-02-16 15:29:13 来源：今晚报 责任编辑：罗伯特
农历新年，也是一年之中人们集中返乡的时间，生活、工作在异乡的游子大部分踏上返乡的路。2015年央行相继5次降息降准政策出台，外加异地购房政策放宽，使得在大城市打拼的游子，心中萌生了回家置业或是为父母改善住房条件的念头。购房置业的同时，相关的优惠信息不得不了解。
贷款注意个人信用记录
目前，大部分80、90后手里至少有1—2张卡，当刷卡开启第一笔消费时，个人的信用记录生涯也已开启。提醒准购房者要管理好手中的信用卡，保证每月按时足额缴纳。防止，贷款买房个人信用记录出现污点。总之，个人信用记录越好，银行优惠力度将更大。
买房贷款，银行都要求提供工作证明、工资流水，还要核查个人诚信。一般银行对符合还款能力的准购房者，优惠力度在8.5折左右。工作在异乡的购房者，如公司为其缴纳公积金，可查询本地公积金政策，尽量使用公积金贷款，其次考虑商业贷款。贷款额度、年限可根据自身收支水平而定，以防日常开销受影响。
部分银行先存钱后优惠
购买银行自有理财、投资产品，可让银行增加你的好感值。申请贷款利率折扣时，就好商量。部分银行要求准购房者“存款消费”，办理贷款前在银行内存有一定现金。额度越高贷款优惠越大，另外，存款时间越久，利率越低。如准业主手中银行卡较多，可将零散资金汇总到一张卡上，选一家贷款利率最小的银行。购房者可以通过提高信用卡额度或办大额信用卡，使自己在银行的用户等级升级为VIP，买房办理贷款优惠几率也将增大。
贷款额度和年限有影响
楼盘开盘前，开发商和银行都会联合做宣传，但购房者要清楚，哪家银行的贷款利率低，优惠力度大。
银行贷款额度、年限都有区间，一般用户办理房贷时，银行都会给区间较低贷款额度，但如果你符合条件且资质优，那么，贷款利率将更低。最后，买房看好楼盘有无贷款银行再出手，最好存入一定现金，购买理财产品，保持良好诚信记录，贷款买房拿到最低房贷利率不是难题。
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