1月二手房市场运行维稳
- 发布时间：2016-02-05 10:32:38 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
据天津房管局网站显示数据统计，截至1月31日，1月二手私产住宅交易日共20天，环比去年12月减少3天，成交套数为9825套，日均成交套数为491套，与去年12月相比(以下简称环比)下降9.8%，与去年同期相比（以下简称同比）上涨29.4%，成交面积87.5万平方米，日均成交4.4万平方米，环比下降8.2%，同比上涨33.2%；成交均价11052元/平方米，环比上涨0.4%，同比上涨13.0%。
其中，滨海新区1月二手私产住宅成交1926套，日均成交96套，环比下降10.6%，同比上涨0.2%；成交面积16.9万平方米，日均成交0.8万平方米，环比下降11.5%，同比上涨3.5%；成交均价8253元/平方米，环比下降0.3%，同比上涨8.2%。
受春节假期影响，1月本市二手房成交量出现小幅下滑，价格维稳，预计2月或会延续1月的成交情况，在春节假期结束后成交量会逐步回暖。“去年中央经济会议中明确指出，2016年楼市要全面去库存。在全年去库存的基调下，化解库存就需要政策来支持。因而楼市政策有望会延续去年较为宽松的环境。本市今年将通过制定差异化调控政策等多种措施消化房地产库存，促进房地产市场持续健康稳定发展。其中第四项措施表明要清理相关限制性政策。对前几年出台的抑制房地产市场的相关政策措施进行清理，对过时的限制性措施予以取消，减轻群众购租房屋负担。同时在资金使用、百姓购房融资、公积金保障等方面出台促进政策，活跃房地产市场，化解房地产库存。”搜房网天津二手房相关负责人表示。
从成交量来看，去年新房二手房成交量频频刷新，创近10年新高，使得大量购房需求已经得到释放，部分地区已经出现二手房源紧缺而影响成交的情况，加之经济形势严峻的背景，预计今年整体楼市成交仍然较为活跃，成交量应该会保持较为稳定的态势。综合
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