去年底重庆成楼市保持活跃，来自市房地产业协会数据显示，一手房与二手房交易都出现明显放量。

　　主城商品房新批预售增加

　　数据显示，2015年12月重庆商品房成交量534.38万平方米，同比增加30.3%，环比增加26.9%；商品住宅成交量为424.77万平方米，同比增加19.1%，环比增加21.9%；商品住宅供应量442.32万平方米，同比增加1.1%，环比增加13.9%。

　　其中，主城区商品房成交面积267.26万平方米，同比增加23.4%，环比增加26.2%；主城区商品房新批预售277.69万平方米，同比增加22.5%，环比增加6.4%。

　　主城二手住宅成交增加

　　二手房方面，去年12月重庆成交面积161.19万平方米，同比增加3.2%，环比增加9.9%。其中二手住宅成交面积146.51万平方米，同比增加48.3%，环比增加13.0%。

　　主城区二手房成交面积97.71万平方米，同比增加35.3%，环比增加11.8%。其中二手住宅成交面积为91.61万平方米，同比增加115.6%，环比增加13.6%。

　　二手房挂牌价环比小跌

　　从高层喊话去库存，到鼓励开发商适当降价，政策效应对二手房市场产生影响，快速出货成为部分二手房业主反应。搜房网房天下重庆二手房统计数据显示，去年12月重庆二手房挂牌量340，447套，环比上升1.56%。挂牌均价7324元/平方米，环比小幅下跌2.45%。

　　主城9区大渡口、渝中和北碚挂牌量不同程度下降，其余6区挂牌量上升。渝中区跌幅较大，下跌11.88%。沙坪坝区和渝北区涨幅较大，分别上涨6.84%和5.39%。

　　主城9区挂牌情况显示，巴南、沙坪坝和南岸挂牌均价下跌，跌幅依次为1.01%、0.95%和0.12%。其余各区继续保持上涨态势，尤以大渡口涨幅最大，环比上涨5.04%，挂牌均价6456元/平方米，其后为九龙坡涨幅1.66%、北碚涨幅1.18%、江北涨幅0.82%，挂牌均价分别为6999元/平方米、5852元/平方米和7997元/平方米。

　　主城9区中挂牌均价最高的是渝中区，为8340元/平方米。其次是江北和渝北，挂牌均价分别为7997元/平方米和7554元/平方米。

　　南坪区域库存房源较多

　　从统计的区域库存来看，二手房热搜商圈前10名中，南坪库存房源量最高，为18704套。北部新区库存房源量16601套，位列第二。北滨路存房源量13415套，排名第三。

　　龙头寺、冉家坝和解放碑商圈库存房源量较少，分别为6869套、4935套和4476套。

　　本组稿件 重庆晚报记者 陈富勇