惜售加价策略奏效 房虫全款买4套投资
- 发布时间：2016-01-13 01:29:33 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
升龙天汇是一个非常典型的“惜售”项目。该楼盘共有21栋住宅，已推出9栋，还有12栋楼、近2000套房待上市。
南京网上房地产数据显示，该盘入网新房1319套，目前就有84套可售住宅。其中去年10月1日领取销售许可证的一期A2栋，还有22套待售，“这22套是之前留下做实体样板间的，现在对外销售。”升龙天汇的置业顾问透露，“另外，B5、B6栋房源已领销售许可证，但要到年后才上市。之前对外说无房可售是营销策略，现在都快3万了，年后再涨就不是问题了。”
这种营销策略看起来非常奏效。升龙天汇2015年5月时，均价还在23000元/㎡，目前均价已达29000元/㎡，每平米房价半年涨了6千元。“这个区域一直在涨价，我怕房价继续涨就买不起了，现在买了就当是投资，说不定还增值了。”现场办理手续的买房人王先生表示。升龙天汇的一位售楼员指着一栋在建住宅告诉记者，里面有一层楼的4间房，都被同一个客户买走，买主不是南京本地人，4套房也没有贷款全部现金付了全款。“年前不买房，年后就不是这个价了。”一些销售人员表示，项目年后还会再提价。 朱黎玲
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