今年楼市库存压力继续缓解
- 发布时间：2016-01-05 02:34:26 来源：长沙晚报 责任编辑：罗伯特
据新华社北京1月4日新媒体专电（记者 高伟）中国指数研究院近日发布的房地产市场“百城价格指数”显示，2015年12月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10980元/平方米，环比上涨0.74%。值得一提的是，自2015年5月份以来，百城住宅均价已经连续8个月出现环比上涨。
中国指数研究院方面分析认为，预计未来阶段，随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施，市场供求关系将得到有力调节，库存压力有望进一步缓解。因此，百城住宅价格指数整体将继续平稳上涨，部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价；而部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响，房价仍有上涨压力。
针对2015年房地产市场运行情况以及2016年的发展趋势，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，全国楼市在2015年底出现了较为明显的翘尾。从楼市政策基调来看，去库存仍将是2016年楼市重要调控方向。为化解高库存压力，未来将有望继续通过购房贷首付款降低、减少交易环节税收、公积金贷款政策进一步放松等利好组合拳来扩大有效需求，稳定房地产市场。在宏观政策环境利好刺激的前提下，一线城市及重点省会城市改善型购房需求将持续释放，“量增价涨”或将继续主导新房市场。
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