这段时间，重庆楼市再起波澜，占据稀缺江景资源的北滨路众多楼盘纷纷发力抢占市场，但目前在售楼盘中，空间宽阔、采光优秀、私密性好的跃层产品极为少见，且由于建筑新规所限，5米以上层高的江景跃层更是难觅。近日，东海集团位于北滨路的东海岸项目11号楼正式加推，一面市，就凭借臻稀的江景资源、5.4米的绝版挑高和现房标准引来了众多购房者关注。

　　北滨路成重庆楼市缩影 东海岸一线江景优势明显

　　由于重庆的地形特色，两江四岸的江景房一直是重庆购房者的挚爱，在漫长的北滨路上，聚集了众多地产巨头，从端头的大川、东海、华宇再到国兴、招商、龙湖、金融街、中海，这里几乎是重庆楼市竞争的缩影，产品百花齐放，都在以“江景”为卖点，东海岸11号楼距离嘉陵江仅有一街之隔，是真正意义上的江景房。12月初，北滨路中段某楼盘就凭借不到万元的精装价格引发购房者排队购房，楼市时隔多年再现抢房热，而龙湖春森彼岸四期洋房的推出，也将北滨路的竞争彻底引入白热化的局面，此次东海岸11号楼面市，成为北滨路唯一的一线江景现房。

　　一位从事地产营销行业的资深人士表示，重庆主城的优质江景资源是有限的，一些地产企业早年提前布局北滨路，抢占先机，不仅有利于产品销售，也推动了片区发展。东海岸数年前选址江北大石坝，占据了北滨路最优质的江景地块，以46万平方米的体量独占鳌头，石门大桥、高家花园大桥、红岩村大桥、北滨路、内环快速、轻轨五号线分布在项目周围，项目外数十路公交车穿行而过，同时，经过数年的规划发展，东海岸生活配套早已齐全，日常消费和餐饮娱乐等需求完全能够得到满足，加上东原新新park的开业，东海岸10分钟即可畅享大石坝商圈和沙坪坝商圈繁华，比起北滨路一些仅能够看江的楼盘，无论景观还是生活配套都更具优势。

　　200套5.4米层高现房发售

　　东海岸江景跃层年末收官

　　在北滨路上，从高层到洋房甚至于大平层豪宅都有布局，而东海岸此次面市的跃层产品可以说是独一家，据东海方面透露，由于东海岸项目立项较早，加推的11号楼都是现在市场上根本找不到的5.4米跃层产品，可以实现更大的生活空间，由于数量有限，又是年底收官之时，这类产品稀缺程度可想而知。

　　现在的置业者对于产品户型的设计要求越来越高，也越来越追求生活尺度的舒适和宽敞，东海岸目前在售的4个户型均为跃层产品，套内53-70平方米可以实现一房变三房，可利用面积达105平方米，赠送面积最高约45%-50%，由于5.4米的挑高，室内空间更加多变。

　　而在大石坝周边的众多楼盘中，产品均为普通高层产品，无法达到跃层的舒适尺度，据了解，东海岸周边一些项目产品交房时间多为2016年底或2017年，而东海岸11号楼均为现房，且紧靠北滨路，直面嘉陵江，视线无遮挡，是真正意义上的江景房。

　　东海岸销售人员透露，11号楼推出以后，吸引了众多购房者关注咨询，由于此次推出的产品均为绝版一线江景房，且又是现房，仅有200余户，售完之后北滨路再无5.4米层高的江景跃层，放眼重庆这类产品也不多见，更何况东海岸的位置是主城核心，更显珍贵，对于要在北滨路置业、喜欢跃层产品，又希望配套成熟、交通繁华的购房者，东海岸是不容错过的选择。

　　重庆晚报记者 余乐中