12月28日，中国海南海花岛旅游度假大会暨全球开盘盛典举行。海花岛开盘总成交金额达122.05亿元，创造开盘销售金额、销售面积和认筹到访人数三大世界纪录。

　　平均每3.2秒卖一套房

　　海花岛是恒大在国家“一带一路”框架下，投入1600亿在海南打造的世界级、世纪级文化旅游项目。项目位于海南儋州，项目总占地8平方公里，是迪拜棕榈岛的1.5倍，汇聚了600位国际设计大师的智慧，规划了旅游、文化、会议、会展、商务等28大业态，创下“全球最大花型人工岛”等多项世界之最纪录。

　　无论是项目选址，还是产品定位，恒大在前期都做了精心研究。据悉，海花岛位于海岛旅游黄金纬度，享有“东方夏威夷”之美誉。海花岛自然资源得天独厚，拥有40公里长黄金海岸线，以及珍贵的自然资源大铲礁，未来将对大铲礁进行生态保护，开发海钓、潜水等休闲项目。

　　在产品上，海花岛产品定位高端、精准，此次所推的产品类型丰富，囊括滨海别墅、亲海洋房、览海高层、瞰海公寓及商铺，面积跨度22-588平米，能满足自住、度假、养老、投资等各层次需求。

　　昨天，中国海南海花岛旅游度假大会暨全球开盘盛典举行。现场直播大屏幕滚动显示实时成交数据，海花岛平均每3.2秒钟卖出一套房。海花岛此次开盘总成交金额达122.05亿元，创造了中国历史纪录。世界纪录协会认证官麦克·温森特颁发“世界之最”证书，中国海南海花岛创三大世界之最：开盘销售金额122.05亿、开盘销售面积136万平方米、认筹到访人数10万。

　　三大原因促使热销

　　对于海花岛热销，海花岛产业集团董事长肖恩表示，“一是恒大集团的实力和品牌有吸引力，我们旅游度假的产品定位和营销策略也比较成功，填补了中国高端文化旅游的市场空白；二是海南国际旅游岛的发展有着强大的吸引力；三是大家对文化旅游产业空间普遍看好，旅游度假产品

　　大受欢迎。随着海南环岛高铁开通、周边旅游配套日益完善，海花岛巨大的文化旅游价值会更受市场认可”。

　　事实上，为了实现热销，恒大集团在营销上做足功课，据统计，海花岛自解筹以来，超10万名海花岛认筹客户陆续抵达海口、三亚前往儋州，项目所在地人口激增

　　150%，海南提前一个月进入“春运”。

　　海花岛此次热销，也为恒大集团今年全年业绩画上完美句号。恒大今年提前完成原定1500亿的年度目标，并在11月上调为1800亿，前11月已销售1724亿，海花岛此次开盘销售122.05亿，业内判断，恒大今年实际销售额有望再创新高。

　　明年1月开始涨价

　　值得注意的是，海南国际旅游岛交通配套不断完善，全长345公里的西环高铁将于本月底开通，与海南东环铁路连接形成环岛快速铁路通道，形成海花岛至海口、海花岛至三亚“半小时经济圈”，海花岛交通配套将全面升级。

　　除了配套日趋完善之外，恒大还在软性服务上提供增值服务。据项目负责人介绍，海花岛引入酒店式托管增值服务，不仅帮助业主维护保养物业，还通过出租运营的方式助其获得稳定的投资回报。未来文化旅游业态全部落成后，预计游客人数将达到年均2000万，日均4万-6万，住宿需求巨大。

　　在昨天的开盘仪式上，恒大集团主管营销的副总裁何妙玲宣读了《关于海花岛2016年上半年销售价格调整的通知》：文化旅游是公认的产业蓝海，具有广大的发展空间，加之海南环岛高铁开通、周边旅游配套日益完善等多项重大利好，为体现海花岛巨大的文化旅游价值及海花岛旅游度假产品未来的巨大升值空间，2016年1月20日至2月29日期间，所有销售价格上调10%，3月1日至4月30日期间，所有销售价格再上调5%，5月1日至6月30日期间，所有销售价格再上调5%。（邢飞）