11月天津商业地产供需双涨
- 发布时间：2015-12-25 09:32:29 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
据天津中原商业中心研究统计，2015年11月，全市商业市场呈供需呈上升趋势，成交价格与上月持平。全月共成交商业地产项目427套，成交面积48688平方米，环比上升62%，成交均价为17513元/平方米，与上月持平。
其中 “金德园”项目大宗成交3292平米，摘得中心城区销冠；远郊区县成交19047平方米，环比上升104%，成交均价10354元/平方米，环比下降9%，其中，“星海国际家居广场”、“新湖国际广场”集中成交；环城四区成交6289平方米，环比上升11%，均价15032元/平方米，环比上升5%；滨海新区成交8398平方米，环比下降3%，均价17880元/平方米，环比上升18%。
这其中，写字楼市场呈供销价齐升的趋势，全月成交123套，成交面积31250平方米，环比上升52%；成交均价为13095元/平方米，环比上升10%。
11月，天津写字楼市场仅有1个项目新增入市，为河东区“远洋国际中心”项目，新增供应646套，供应面积33091平方米。
公寓市场方面，全月成交呈量价齐升趋势，其中中心城区成交量较上月上涨幅度最大。月内，全市公寓成交844套，成交面积58080平方米，环比上升32%，成交均价为13225元/平方米，环比上涨12%。主力成交区域为中心城区，占比全市51%，成交29858平米，环比上升60%。
滨海新区成交占比11%，成交面积6366平方米，环比上涨15%，成交均价10196元/平方米，环比下降4%。
全市公寓市场两个项目集中供应，为河东区“东亚风尚国际”项目，供应812套，供应面积41597平方米；河西区“中海寰宇天下”项目，供应516套，供应面积39781平方米。
时报记者 于浩洋 实习生 韩洁
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