双百亿金科 改变正在发生
- 发布时间：2015-12-18 06:39:21 来源：重庆晨报 责任编辑：罗伯特
去库存，金科营销在变
最重要的当然是去库存。对于地产界来说，近年来如何更好地去化，是其生存之道，特别是在目前的环境下，去化成为几乎所有地产企业的头等大事。不过市场在变，客户在变，开发商的营销模式同样随之而变。当房地产市场趋于饱和，开发商产品硬件差异不大的时候，单靠产品+示范区+广告的营销模式已经无法打动购房者，金科显然深谙此道。
为此，基于自身的品牌影响力、坚持以客户为导向、深挖渠道，金科的营销模式由传统的产品+示范区+广告，变为了品牌+客户+渠道。加上深耕重庆18年的金科，有着很高的美誉度，加之年中年末的多种别具一格的营销事件的推出，更让金科在去化上，走在了行业前列，赢得了足够的市场。
当绝大多数开发商还在为无法完成全年销售任务而发愁时，金科再次用骄人的销售业绩，画出了一条漂亮的逆市上扬线，持续领跑重庆楼市。
区县主城开花，回款率先破百亿
10月中旬，重庆金科地产发布消息称，金科股份重庆区域公司回款已经突破100亿元大关，达到了117亿元。
良好的回款，首先基于理想的销售。今年，金科地产的销售情况如同往年一样，持续维持良好的态势。早在今年上半年，金科地产半年就在大重庆实现了签约销售金额60亿元，其主城、区县所有项目全面开花结果，在区县，金科项目在同类产品中的市场占有率，更是接近50%。
9月26日，金科江津项目金科·滨江天都正式开盘，开盘当日即销售267套，销售金额达2.1亿元。9月30日，金科开县开州城中央金街正式开街，总体量8万平方米的中央金街，招商率和开业率达到100%，中央金街开街当日，客流量超2万人。同时，金科进入万州市场，成为万州市场的一朵金花。
而在主城，金科天宸、金科廊桥水乡、金科时代中心、金科空港城、金科中华养生城等项目，已经成为各自物业形态、各自区域的标杆，在权威机构出具的项目成交榜单上，总能见到这些项目的身影。
“在重庆，买金科房。”不再只是一句广告语。
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