2016年南京首批上市土地出炉
- 发布时间：2015-12-16 01:29:38 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
□金陵晚报记者 刘玥
昨天，国土局官网上挂出了即将在2016年首批出让的5幅地块。其中，河西南部的一幅8.3万㎡的综合地块引发关注。
按照规划，地块内将建住宅、写字办公楼和商业广场。江宁区麒麟片区也新增两块大幅的纯宅地，明年将为该片区新房源“输血”。
这5幅地块均将于2016年1月15日下午进行公开出让，也是2016年度的首场土地出让。
河西南将添200米写字楼
河西南的G64地块位于吴侯街以西、邺城路以南。总出让面积在83048.39㎡，土地规划性质为商办混合用地与居住用地。综合容积率为3.8，22.8亿元起拍，折合楼面价在7225元/㎡。
根据备注的规划信息，这幅地块内的住宅用地为44256.67㎡，商办混合用地为38791.72㎡。其中，商办混合用地的B分区内，“须建设200米地标5A甲级写字楼一栋”，这意味着，河西南部CBD区域，将再添一座地标级高楼。
此外，规划还要求，在地块内所建项目中，集中商业部分不低于4万㎡，且“主要定位为高品质定制类商业、文化休闲、时尚娱乐的社交平台”。在此前的地块出让预公告中，就将这幅地块定位为“打造高品质的建筑群，提升整个河西南部地区的商业成熟度和人居价值”。
目前河西南部片区几个在售楼盘正荣润峯、招商雍和府、升龙天汇、升龙汇金中心等，在售均价都在2.7元/㎡，部分房源更是超过了3万元/㎡。两个即将开盘的楼盘鲁能公馆和朗诗熙华府，首开价格都预计在3万元/㎡。
江宁麒麟青龙社区首推两块宅地
江宁区麒麟片区的两幅相邻地块也出现在了出让公告中。G66、G67分别为江宁区麒麟街道地铁小镇青龙片区的国一地块和欧一地块。总出让面积分别为72433.5㎡和89198.5㎡，均为纯宅地性质。G66地块起拍价6.78亿元，楼面价5506元/㎡；G67地块起拍价8.34亿元，楼面价5500元/㎡。
根据此前的出让预公告，这两幅地块均为整个青龙社区首批推出的居住用地，地块内将按照“每百户不少于30㎡的标准配套建设社区居家养老服务用房”。据了解，地铁小镇青龙片区为南京规划的7个地铁小镇中，率先启动建设的项目。
同批挂牌出让的还有龙蟠路原家居乐地块，总出让面积为21512.15㎡，规划土地性质为商办混合用地； 仙鹤门新天地北侧的居住社区中心地块，总出让面积10600.09㎡。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
