11月省会商品房上市和成交量均同比下降
- 发布时间：2015-12-15 07:32:48 来源：石家庄日报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者 宋 钧 通讯员 史晓强） 记者从市住房和城乡建设局获悉，刚刚过去的11月份，市内四区（长安区、裕华区、新华区、桥西区）批准预售上市面积32万平方米，商品房成交面积54.89万平方米。虽上市量和成交量同比双双下降，但是房价却同比上涨，1—11月商品住房均价为7287元/平方米。
据官方数据显示，11月份市内四区共发放12张预售证，分别被汇君城、香颂茗苑、泰丰观湖小区、保利花园（E地块紫薇园）、御景半岛花园、乐嘉名苑、安苑小区、华城绿洲二区、瀚唐城等项目获得。总批准预售面积32万平方米，其中住宅面积25万平方米，商业办公面积2万平方米，还有其它类型面积5万平方米。相比去年同月，今年11月份批准面积同比下降57%，住宅面积同比下降60%，商业办公面积同比下降71%，其它面积同比持平。
批准预售面积同比大降，直接导至成交量同比出现较大幅度下跌。数据显示，11月份市内四区商品房共成交54.89万平方米，同比下降34.27%。 二手房交易情况，连续多月保持环比上涨态势。11月份市内四区二手房共成交23.69万平方米，同比上涨41.89%。
不同于供应量和成交量的双双下跌，今年1—11月商品房均价为7789元/平方米，同比上涨7.80%；商品住宅均价为7287元/平方米，同比上涨13.73%。
市住建局相关人士提醒购房者，无论是购买住宅还是商业办公项目，购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键，一定要仔细查看自己要预购的房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，还可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目，可直接向市住房和城乡建设局稽查大队投诉举报，电话:0311-87018315。
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