年初折扣十几个点 年末按标价卖房
- 发布时间：2015-12-02 01:29:41 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
□金陵晚报记者 朱黎玲
进入2015年最后一个月，记者统计南京楼市推盘量将超万套，创今年月推房量的新高。虽然接近年终推房量不少，但由于各家年度销售任务已完成或基本完成，除了房价明着上涨之外，暗中买房优惠也已经缩减或干脆全部取消。
位于河西板块的五矿崇文金城折后均价29500元/㎡，目前已无优惠。“上周日开盘我们确实有1-2个点的优惠，”该楼盘的置业顾问告诉记者，“还有少量顶楼房源在售无优惠，想要优惠要等开盘。下周有新房源上市，但优惠仅限开盘当天。”该置业顾问表示。
“各家房子都好卖，优惠就少。”升龙天汇的置业顾问表示，本月5号他们再开盘，“当天会有1.5个点的优惠，付现金可打9.5折，但开盘结束优惠也没了。”升龙天汇的工作人员表示。
在售楼盘有2-3个点优惠的还有吗？记者盘点了一下，江宁方山板块的金轮津桥华府，目前在售毛坯均价13500元/㎡，优惠2-3个点，“预计12月中下旬推出一栋新楼，均价14000元/㎡-14500元/㎡，开盘当天优惠多一点。”该楼盘工作人员告诉记者，他们还有11800元/㎡的特价房源，但要一次性付款。
位于江宁滨江板块的绿地国际花都近期开盘9.7折购房，目前享受1万元抵2万元的优惠。“我们首次开盘7600元/㎡，目前8500元/㎡，价格低优惠不会高。”该楼盘置业顾问表示。
而位于城东板块的中垠紫金观邸开盘价21000元/㎡，目前也有优惠，但是实际开盘第二天均价已经立即上涨了3000元/㎡。
据了解，年初很多楼盘有十个点的优惠，后来逐渐减至4-5个点，再到1-3个点不等，最后直接没有优惠。目前已经有很多楼盘，标价是多少就卖什么价。
城北板块的招商1872首开优惠最高11.5个点，还额外减2000元，但目前折扣全部取消。城东的奥克斯钟山府，项目首开时最高享2.8个点的折扣再减9.7万元，核算下来折扣超6个点，但目前在售项目的优惠已取消，房子按标价出售。江宁的朗诗玲珑屿、江北的雅居乐滨江国际，目前在售房源也是按照标价进行销售，优惠、特价房已无踪迹。
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