拥有先进的通风和垃圾输送系统、利用一台手机就能控制全部家电……短短几年间，更加便捷的智能住宅就从概念变为了现实，为寻常百姓带来了新的居住体验。那么在未来，我们又将要居住到什么样的房子里去呢？在中新天津生态城，一系列着眼于未来的“概念住宅”正在施工建设，最早在明年，新区居民就可以提前“尝鲜”在未来房屋里的居住体验了。

　　“被动房”、“积木房”

　　将亮相生态城

　　在中新天津生态城和风路与中天大道交口有一片住宅小区，这就是生态城借鉴新加坡经验建设的公屋。作为中、新两国政府间合作的项目，公屋被认为是中国向新加坡借鉴经验的典型代表之一，而就在这片小区内，一项着眼于未来的“被动房”试点项目于近期开工建设。

　　“被动房”概念起源于德国，指通过采用各种节能技术使建筑对采暖和制冷需求降到最低，仅靠太阳辐射热量、建筑室内人体和设备散热，来维持冬季室内温度，对于节能和环境改善意义重大，而“被动房”所提供的环境也更适宜人体的生活所需，为居住者带来更舒适的居住体验。目前在中国的新疆、山东和河北等地均有不同体量的“被动房”项目开工建设。

　　“目前，生态城已通过与中国住建部、天津市政府沟通，确定了被动房合作模式，首批被动房试点项目建设成功后，生态城将与中国建筑科学研究院和德国被动房研究所合作，在整个区域内进行成片推广符合德国标准的被动房。”中新天津生态城新闻发言人吕凯介绍，为更好推广和发展被动房，生态城拟选取公屋二期项目4号、5号两栋楼作为推广研究试点，严格按照德国“被动房”标准进行试点建设。生态城“被动房”将显著节省供热站和热力管网建设费用及相应用地，节约居民三分之二采暖费用；大大降低建筑能耗，使居住建筑节能率由目前的75%提高到90%。

　　除了“被动房”外，像搭积木一样“堆”起来的模块楼也将于明年在生态城亮相。

　　日前，位于中新天津生态城的国绿空间模块装备（天津）有限公司（简称“国绿模块”）生产基地二期启动，据了解，国绿模块通过引进美国成熟的集成式模块建筑设计、制造和安装体系，实现模块建筑技术的本土化。“模块建筑是世界上先进的建筑形式，其建筑物高度可达35层，与传统的生产工艺和建造方法不同，模块建筑生产是标准化的建筑部件在建筑模块生产流水线上按照标准作业程序进行组装的过程，其工厂化生产占建筑工程总量的80%以上，提高了建筑业的专业分工和标准化程度。”吕凯介绍称，根据不同的建筑项目需求，模块建筑施工时间比传统方式缩短约40%至60%，减少建筑废料90%以上，并且比传统建筑方式耗能降低67%，有55%的建材可以回收再利用。

　　生态城“绿建”模式

　　将向全国推广

　　“被动房和模块楼都是生态城在绿色建筑领域进行的有益尝试，它在为本地居民带来全新居住体验的同时也为我国的绿色建筑提供样板和可复制的标准。” 生态城绿色建筑研究院院长戚建强表示，中新天津生态城是全国首个提出绿色建筑100%目标的城区。从2008年开始，生态城便一直带着这个目标去实践，这也开启了全国大规模绿色建筑建设的先河。为达到这一目标，在7年的建设时间里，生态城在绿色建筑领域建立起了一个大标准体系。截至目前，生态城已完成130余个项目，700万平方米的绿色建筑，63个项目获得国家绿色建筑标识，其中41个项目获得国家三星级标识、6个项目获得国家绿色建筑创新奖。

　　“为促进绿色建筑规模化快速健康发展，积极转变政府职能，国家将逐步推行绿色建筑标识实施第三方评价。这就意味着中新天津生态城探索实践的‘绿色建筑第三方、全过程评价管理模式’将被复制推广到全国。” 戚建强表示。

　　时报记者 于浩洋 实习生 韩洁