盛世长安4字头售房是噱头还是忽悠
- 发布时间：2015-11-19 04:36:24 来源：西安晚报 责任编辑：罗伯特
近日，靳先生正打算买房，听说郭杜镇有个叫盛世长安的楼盘，售价每平方米不足5000元，据说还是现房。难道天上“掉馅饼”了？目前南郊的房价大都是每平方米七八千了，盛世长安如此低价销售，是噱头还是忽悠？诱惑加疑惑，靳先生决定到现场看个究竟。
在售楼处，一位姓张的置业顾问告诉靳先生：“现在公司将4000多元销售某户型的政策已经取消了，目前项目除了四期所推出的两栋高层房源均价在5300/㎡左右外，其余房源每平方米销售价都在6000元以上”。
靳先生表示不解：“前几天你们还公开宣传房源售价每平方米4950元，我正是看到这个消息才来你们楼盘看房的，怎么刚过几天这个政策就没有了？你们公司销售政策这么不严谨，这不是忽悠购房者么？”
面对质疑，这位置业顾问不做正面回答，只是一味地推荐盛世长安四期两栋高层房源。公开宣传都能说了不算，口头承诺怎能让人相信、放心？靳先生有些想不通，恍惚中他急忙走出售楼部。
周末朋友聚会，靳先生说起这件购房郁闷事。
一位姓王的朋友比较了解这个楼盘，他说：“盛世长安位于郭杜街办五桥村，从郭舍街沿线整个地段来看生活配套不成熟，特别是大型商业待发展。更重要的是这个楼盘停车位不足，小区4000多户才400多个地下停车位，这怎么够用？客观的讲车位太少是这个楼盘致命的硬伤。”
“盛世长安这个楼盘开发都十几年了，现在应该是尾盘了，剩余现房使用年限也就50多年了，且几乎都是128平方米的大户型。在目前新常态房地产市场背景下，降单价、压总价或许还有出路，如果想以此找噱头甚至忽悠购房者，那这样的房源就真的‘太剩’或只能认开发商做房东了。”
一位姓何的业主朋友告诉靳先生，盛世长安周边非常吵，特别是靠近文苑北路这边，晚上拉土车、清洁车胡乱鸣笛、速度飞快，噪音让人难以忍受。还有物业不怎么给力，小区一栋楼不同住户一段时间就数次被盗……
记者海江
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