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10月滨海二手房量涨价平

  • 发布时间:2015-11-06 09:32:36  来源:滨海时报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  10月二手房量涨价平,变化幅度小,据搜房网房天下天津二手房数据统计,10月二手私产住宅交易日共18天,环比9月减少3天,成交套数为9660套,日均成交套数为537套,与9月相比(以下简称环比)上涨5.9%,与去年同期相比(以下简称同比)上涨93.3%,成交面积84.1万平方米,日均成交4.7万平方米,环比上涨5.1%,同比上涨95.9%;成交均价10439元/平方米,环比基本持平,同比上涨16.4%。

  其中,滨海新区10月二手私产住宅成交2056套,日均成交114套,环比上涨10.9%,同比上涨37.5%;成交面积18.0万平方米,日均成交1.0万平方米,环比上涨12.7%,同比上涨45.1%;成交均价8006元/平方米,环比基本持平,同比上涨13.5%。

  二手房成交市场活跃,但房源不足。

  记者从搜房网房天下天津二手房了解到,本市二手房连续6月成交量突破一万套,因假期原因,10月份二手房成交天数少,日均成交量与9月环比微涨5.9%,但与去年同期相比,上涨93.3%,从数据可见二手房成交依然较为活跃。“在今年前三季度消耗大量购房需求,使得目前二手房在售房源量不足,供小于需的不平衡关系出现。”房天下商圈经理甄逢宝表示。另外,房天下商圈经理杨凯介绍:“从9月初开始,就有很多房主惜售,和经纪公司签了合同又改主意不卖,或是谈好价格约好客户后又开始涨价,致使目前二手房价格同年初相比有所上扬。随着房源量逐渐被消化,小房值的房子数量较为紧缺,目前市场上剩余较多的为200平方米以上的大户型,总房款也较高,多为250万元以上。”

  综合

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