10月滨海二手房量涨价平
- 发布时间：2015-11-06 09:32:36 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
10月二手房量涨价平，变化幅度小，据搜房网房天下天津二手房数据统计，10月二手私产住宅交易日共18天，环比9月减少3天，成交套数为9660套，日均成交套数为537套，与9月相比(以下简称环比)上涨5.9%，与去年同期相比（以下简称同比）上涨93.3%，成交面积84.1万平方米，日均成交4.7万平方米，环比上涨5.1%，同比上涨95.9%；成交均价10439元/平方米，环比基本持平，同比上涨16.4%。
其中，滨海新区10月二手私产住宅成交2056套，日均成交114套，环比上涨10.9%，同比上涨37.5%；成交面积18.0万平方米，日均成交1.0万平方米，环比上涨12.7%，同比上涨45.1%；成交均价8006元/平方米，环比基本持平，同比上涨13.5%。
二手房成交市场活跃，但房源不足。
记者从搜房网房天下天津二手房了解到，本市二手房连续6月成交量突破一万套，因假期原因，10月份二手房成交天数少，日均成交量与9月环比微涨5.9%，但与去年同期相比，上涨93.3%，从数据可见二手房成交依然较为活跃。“在今年前三季度消耗大量购房需求，使得目前二手房在售房源量不足，供小于需的不平衡关系出现。”房天下商圈经理甄逢宝表示。另外，房天下商圈经理杨凯介绍：“从9月初开始，就有很多房主惜售，和经纪公司签了合同又改主意不卖，或是谈好价格约好客户后又开始涨价，致使目前二手房价格同年初相比有所上扬。随着房源量逐渐被消化，小房值的房子数量较为紧缺，目前市场上剩余较多的为200平方米以上的大户型，总房款也较高，多为250万元以上。”
综合
