天津楼市“金九银十”成色足
- 发布时间：2015-11-05 14:30:28 来源：今晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯（记者邹雪）随着各项政策利好因素叠加，本市购房者置业升级意愿显著提升，特别是在刚刚过去的传统楼市旺季中，市区多个新项目开盘飘红，新房成交量稳健递增。据房管局《每日房价》数据统计，2015年“金九银十”期间，天津新建商品住宅共计成交25366套，成交面积超280万平方米，成交量同比2014年增长高达98%。
2015年以来，天津新房成交量逐月稳健递增，“金九银十”期间，天津各大热门楼盘项目更是持续热销，特别是市内六区的新盘项目去化速度较快。其中，河西区新八大里区域表现抢眼，接连入市的新项目并没有导致区域内恶性竞争，反而各自凭借自家特色吸引购房者，均取得不俗的销售成绩。
价格方面，全市新建商品房成交均价整体持平、稳中缓涨，始终维持在11000元/平方米左右。9月天津新建商品住宅均价11793元/平方米，同比去年微涨3.2%；而10月这一数据回落至11138元/平方米，同比又跌5.6%。但需要注意的是，远郊区县——尤其是武清区的持续高成交量对天津楼市的“均价”起到了巨大稀释作用。据统计，9、10两月，武清区共成交新建商品住宅6110套，在全市成交总量中独占四分之一份额，这也成为全市成交价整体平稳缓涨的主要原因。如果除去这一因素，“金九银十”两月，天津市内六区新建商品住宅均价已稳居22000元/平方米高位，具体到和平、南开等区更有高达27000元/平方米左右的均价数据，而环城四区的成交均价也已连续数月稳定在10000元/平方米左右。
