新闻源 财富源

2023年02月09日 星期四

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

天津楼市“金九银十”成色足

  • 发布时间:2015-11-05 14:30:28  来源:今晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯(记者邹雪)随着各项政策利好因素叠加,本市购房者置业升级意愿显著提升,特别是在刚刚过去的传统楼市旺季中,市区多个新项目开盘飘红,新房成交量稳健递增。据房管局《每日房价》数据统计,2015年“金九银十”期间,天津新建商品住宅共计成交25366套,成交面积超280万平方米,成交量同比2014年增长高达98%。

  2015年以来,天津新房成交量逐月稳健递增,“金九银十”期间,天津各大热门楼盘项目更是持续热销,特别是市内六区的新盘项目去化速度较快。其中,河西区新八大里区域表现抢眼,接连入市的新项目并没有导致区域内恶性竞争,反而各自凭借自家特色吸引购房者,均取得不俗的销售成绩。

  价格方面,全市新建商品房成交均价整体持平、稳中缓涨,始终维持在11000元/平方米左右。9月天津新建商品住宅均价11793元/平方米,同比去年微涨3.2%;而10月这一数据回落至11138元/平方米,同比又跌5.6%。但需要注意的是,远郊区县——尤其是武清区的持续高成交量对天津楼市的“均价”起到了巨大稀释作用。据统计,9、10两月,武清区共成交新建商品住宅6110套,在全市成交总量中独占四分之一份额,这也成为全市成交价整体平稳缓涨的主要原因。如果除去这一因素,“金九银十”两月,天津市内六区新建商品住宅均价已稳居22000元/平方米高位,具体到和平、南开等区更有高达27000元/平方米左右的均价数据,而环城四区的成交均价也已连续数月稳定在10000元/平方米左右。

热图一览

  • 股票名称 最新价 涨跌幅