10月退房遇冷 麒麟一房源受投资客青睐
- 发布时间：2015-10-30 02:34:00 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
根据10月南京商品房退房公告显示，本月的退房主要分布在江北和江宁两个区域，分别为18套和10套。城北和城南各1套，溧水和高淳均为3套，共计36套。记者获悉，由于这些房源的地段、配套、户型等不佳，36套退房只有6套被买房人买走。其中，位于麒麟科创园附近的一套退房，因其是该楼盘两年前的房价，受到不少投资客的青睐。
值得一提的是，整个摇号环节前后不过5分钟，而中海国际社区的一套退房，却引起了18人的报名争抢。最终7人弃权，11人进入摇号阶段。
从退房公示的信息来看，江宁麒麟中海国际社区的该套退房，面积为98.93㎡，价格为11118.97元/㎡。据了解，中海国际社区当前在售的高层房源均价为12500元/㎡，总体算下来该套房源比在售房源便宜了13.67万元。而中海国际社区目前主要在售的房源是花园洋房，均价约为16500元/㎡。
记者获悉，竞买该套房源的投资客较多，不少投资客坦言，该套房源的户型、采光、楼层等比其他的房源要好，而价格却是两年前的，如果可以买算是抄底了。最终，买房人黄女士摇到了该套房源的购买权。
自金九银十以来，南京新房市场销售相对热点，而退房市场本月冷清。南京市房地产市场管理处工作人员表示，南京退房市场火热与否主要看房源质量、价格等方面，与新房的销售行情关联不大，一旦退房价格明显低于在售房源市场价，肯定会吸引购房人抢购。朱黎玲
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